» » МИНИСТЕРСТВО РЕШИЛО ПРОДАТЬ СИЛЛАМЯЭ УЧАСТОК ЗЕМЛИ, БЕЗ КОТОРОГО НЕ ПОСТРОИТЬ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР

 
 
 
Радиогазета «Слово»

МИНИСТЕРСТВО РЕШИЛО ПРОДАТЬ СИЛЛАМЯЭ УЧАСТОК ЗЕМЛИ, БЕЗ КОТОРОГО НЕ ПОСТРОИТЬ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР

Автор: Администратор от 29-12-2015, 00:42, посмотрело: 1 012

6
 
 
 
 

МИНИСТЕРСТВО РЕШИЛО ПРОДАТЬ СИЛЛАМЯЭ УЧАСТОК ЗЕМЛИ, БЕЗ КОТОРОГО НЕ ПОСТРОИТЬ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР

 

 
На прошлой неделе министр окружающей среды Эстонии Марко Померантс принял решение продать городу Силламяэ участок государственной земли по бульвару Виру, 5а. Далее самоуправление планирует произвести обмен этого участка на другой с девелопером, который сможет построить на месте открытого рынка бизнес-центр так, чтобы не мешать движению пешеходов по бульвару.

Фирма «Арагатс» несколько лет назад решила построить на месте нынешнего открытого силламяэского рынка на бульваре Виру бизнес-центр, но дело застопорилось из-за следующего: если бы развиватель использовал для стройки всю свою землю, то фасад будущего объекта выдавался бы вперёд настолько, что перекрывал значительную часть пешеходного бульвара. Чтобы отодвинуть центр и его фасад остался бы на т.н. красной линии улицы, требовалась дополнительная земля южнее бульвара Виру. 
 
Именно этот участок южнее - по Виру, 5а, площадью 1861 кв. метр - город и приобретёт у государства.
Принципиальное решение об этом было принято городским «парламентом» ещё в январе 2015 года. Поначалу город предполагал, что сможет заполучить эту государственную нереформированную землю бесплатно. В ходе переговоров с ведомствами выяснилось, что бесплатно такую сделку не осуществить. Эксперты по недвижимости назвали цену - 21 тысяча евро, именно по такой цене министерство окружающей среды и решило продать недвижимость Виру, 5а силламяэскому самоуправлению.
 
Мэр Силламяэ Тынис Калберг заверил «ИП», что девелопер будущего бизнес-центра компенсирует городу эти расходы. Вдобавок город получит от развивателя и выделенную из грунта Виру, 5 землю, предназначенную для дорожных целей, то есть сохранит бульвар для пешеходов.
 
- «Арагатс» сделал гарантийное письмо городу о том, что согласны приобретение земли компенсировать. А сумма, в какую государство её оценило, им известна. Фирма уже вложилась в детальную планировку, она хочет развивать в этом районе бизнес, зарабатывать, а без решения названного земельного вопроса это невозможно, - таковы аргументы мэра в пользу того, что предстоящая сделка самоуправления с земельным департаментом не окажется бесполезной растратой.
 
Представитель девелопера Араик Карапетян также подтвердил газете, что «Арагатс» готов будет за участок южнее бульвара городу заплатить, а дорожную землю на бульваре - городу передать. По его словам, поначалу фирма тоже надеялась, что произойдёт обычный обмен грунтами без денежной составляющей, но, коли государство поставило город перед фактом, что бесплатной эта сделка быть не может, с этим пришлось смириться.
 
- Сейчас самое главное, чтобы вопросы между городом и государством и между городом и нашей фирмой были решены быстрее, пока проект развития данного бизнес-центра представляет экономический интерес, - подчеркнул Карапетян.
 
По словам Тыниса Калберга, обе сделки - с государством и «Арагатсом» - планируется осуществить в первом квартале нового года. Карапетян добавил, что и строительство хотелось бы начать в следующем году. Согласно планировке, на месте открытого рынка может быть возведён бизнес-центр высотой до двух этажей и площадью под застройку в 3,5 тысячи квадратных метров.


Алексей СТАРКОВ
Инфопресс №52 (2015 г.)
 
 
 
 
 
Не будь равнодушным, поделись статьей в социальных сетях:



Категория: Информация / Силламяэ / Офицальные новости / Инфопресс

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
<
  • 0 комментариев
  • 0 публикаций
  • Не нравится
  • +8
  • Нравится
29 декабря 2015 11:10

:)

Цитата
  • Группа: Гости
  • Регистрация: --
  • Статус:
 
Внимание, вопрос: Бизнес центр или рынок с челноками???? И не из-за этого-ли тормозится процесс с максимой два икса???

<
  • 1605 комментариев
  • 483 публикации
  • Не нравится
  • +5
  • Нравится
29 декабря 2015 13:25

Олег Култаев

Цитата
  • Группа: Администраторы
  • Регистрация: 11.07.2013
  • Статус: Пользователь Онлайн
 
Цитата: :)
Внимание, вопрос: Бизнес центр или рынок с челноками???? И не из-за этого-ли тормозится процесс с максимой два икса???

Бизнес центр с челноками.  good_mini
Процесс тормозится из-за нарушений в детальной планировке. Я оспариваю в суде решение горсобрания по этой планировке.

--------------------

<
  • 0 комментариев
  • 0 публикаций
  • Не нравится
  • +8
  • Нравится
29 декабря 2015 15:16

:)

Цитата
  • Группа: Гости
  • Регистрация: --
  • Статус:
 
Ну раз оспариваете, значит есть за что, с этим ясно! :) А вот по поводу "бизнес-центра", это конечно печаль капитальная, если опять для челноков! Хочется видеть в самом проходимом месте города хоть одно нормальное бизнес-здание: с приличными площадями под съём, с приличными арендаторами!!! Чтоб в нём обязательно был лифт для клиентов и колясок (чего нет в Консуме)! Чтоб в нём был ВНИМАНИЕ - БЕСПЛАТНЫЙ туалет и место, где можно покормить грудничка и поменять подгузник (чего нет ни в Консуме, ни в Максима!)... У нас нет ни одного современного здания в городе, которое отвечало бы элементарным требованиям современного мира! Чтоб папаши в Maxima не говорили своим детям: "сынок, у меня нет налички, поэтому, сходи пописай на улицу!!" ПОЗОР!!!

<
  • 1605 комментариев
  • 483 публикации
  • Не нравится
  • +2
  • Нравится
29 декабря 2015 15:31

Олег Култаев

Цитата
  • Группа: Администраторы
  • Регистрация: 11.07.2013
  • Статус: Пользователь Онлайн
 
Цитата: :)
Ну раз оспариваете, значит есть за что, с этим ясно! :)

Я не совсем точно выразился, прошу прощения. Уточняю - оспариваю детальную планировку Павлова 1, которую делает фирма Maxima OÜ (пустырь), а не Виру 5а (территория открытого рынка, на фото к статье).

--------------------

<
  • 0 комментариев
  • 0 публикаций
  • Не нравится
  • +4
  • Нравится
29 декабря 2015 17:18

:)

Цитата
  • Группа: Гости
  • Регистрация: --
  • Статус:
 
Я так и поняла, что оспариваете Максима, наверно есть за что! А "бизнес-центр" же не будет прям зданием с одними офисами? Я сомневаюсь, что это возможно... Поэтому и написала, что если там будет осуществляться какая либо торговля, то хотелось бы, чтоб условия для клиентов были тоже нормальными! :)

<
  • 0 комментариев
  • 0 публикаций
  • Не нравится
  • +2
  • Нравится
7 января 2016 05:53

Надо же.

Цитата
  • Группа: Гости
  • Регистрация: --
  • Статус:
 
Я вот одного не пойму, причем тут 21 тыщ. за эту землю? Странная история.


Добавление комментария

Имя:*
E-Mail (будет виден всем, необязателен для заполнения):
Комментарий:
  • angel_minibeee_minibiggrin_mini2blum_mini
    blush_minibobo_minibomb_mini
    boredom_minibuckchok_miniclapping_mini
    crazy_minidance_minidance-2dash_mini
    deddiablo_minidirol_minidrink_mini
    envelopefool_mini2good_minigoof
    greeting_minihearspeakseekiss_minikoo-koo
    laugh_mini2mad_minimail1_minimamba_mini
    man_in_love_minimusic_mini2new_russian_miniok_mini
    rofl_minirose_minirunnerscratch_one-s_head_mini
    shout_minismile_minisnorestop_mini
    unknw_minivavawacko_mini2wink_mini
    yahoo_mini