Почему центристы голосовали «ЗА» появление «Максима ХХ»

Автор: Администратор от 10 июль, раздел: Информация / , просмотров 3 407

На прошедшем 26 июня этого года заседании городского Собрания, большинством голосов была принята детальная планировка по адресу И.Павлава 1, то есть, городской законодательной властью был дан символический «зелёный» свет появлению в нашем городе нового комплексного торгового центра на месте пустыря, между СК МАРКЕТ (магазином KONSUM) и заправкой NESTE.

При голосовании по этому вопросу все депутаты-члены центристской фракции поддержали это решение, а все присутствовавшие на заседании депутаты от социал-демократической фракции проголосовали против (кроме Араик Карапетяна, он отсутствовал).

После заседания горсобрания один из членов оппозиционной фракции начал распространять неверную и искажённую информацию о ходе прошедшего заседания, обвиняя центристов в том, что они приняли «уродливую и с нарушениями планировку» и что они (соцдемы) якобы голосовали не против «Максима», а «против беззакония, с которым это всё проталкивается». По-человечески, нам просто жаль этого человека, не умеющего, наверное, объективно мыслить или принимать другие мнения и доводы (кроме своих).

Но не будем уподобляться ему… Конечно, такая откровенная ложь и необоснованные нападки этого человека на членов нашей фракции не могут остаться без ответа от нас, но ответ мы решили дать не этому депутату социал-демократической фракции, а именно вам – простым жителям города через донесение до вас своей позиции и той достоверной информации, на основании которой мы приняли своё решение.

Итак, начнём с самого главного:

земля данного пустыря является частной (не городской), и на данном земельном участке вообще не может быть построено какое-либо строение без согласия этого частного собственника.
Данная планировка была инициирована ещё в 2011 году и уже тогда собственники земли не только дали добро развивателям сети магазинов «Максима» на постройку на пустыре торгового центра, но и закрепили свои намерения нотариально в крепостной книге.
Планируемый новый торговый центр развиватели будут строить полностью за свои, а не на городские деньги.
Более того, нет никакого альтернативного варианта постройки на этом месте какого-либо другого центра с иным реальным финансовым инвестором/развивателем и с согласием на это собственника земли.

Просто желания, мечты и фантазии иных лиц приниматься в расчет не могут, т.к. собственники пустыря хотят работать с «Максима», а развивателей «Максима» в свою очередь интересует только это место, и их сотрудничество с собственником и намерения на этот пустырь давно оформлены официально.

Поэтому реальность сегодняшнего дня такова: либо город поддерживает этот проект и у нас в ближайшее время появляется на этом месте новый торговый центр с «Максима ХХ», либо власть продолжает «тянуть резину» и тогда появляется риск ухода инвестора и как следствие, потеря возможности постройки в нашем городе современного торгового центра за счёт сторонних денег.

Такой расклад сыграет на руку только противникам или конкурентам «Максима ХХ», а пустырь продолжит и дальше зарастать бурьяном ещё многие, многие годы.

Хочется ещё раз напомнить как нашим оппонентам, так и жителям города, что принятая детальная планировка имеет все необходимые согласования, предусмотренные законодательством и исходным заданием, к тому же несогласие с планировочным решением некоторых чиновников не является основанием для непринятия её городским Собранием.

Тем более , что руководство исполнительной власти города в лице городского Управления, приняло коллегиальное решение направить горсобранию проект решения о принятии данной планировки. И на это оно имело полное законное право.

Дополнительно ко всему городским Управлением было организовано проведение независимой экспертизы, и детальная планировка была в целом откорректирована в соответствии с замечаниями, указанными в экспертном заключении.

Если кто-то и говорит о каком-то беззаконии и нарушениях при принятии этого решения, то это скорее указывает только на то, что эти люди или намеренно вводят других в заблуждение, или недостаточно хорошо сами разбираются в действующем законодательстве и в вопросах административно-правовых норм и отношений.

После некоторых вопросов, заданных социал-демократами на последнем заседании горсобрания, невольно возникала иногда мысль: а присутствует ли элементарная логика у некоторых людей в попытках связать, например, разумное желание развивателей построить большые торговые площади в этом центре с утверждением некоторых лиц о возможном размещении на этих площадях якобы логистического склада «Максима», или оперируя мнением о якобы «убогости» внешнего вида будущего здания?

Странно, ведь ответ эти люди получили уже раньше от представителей «Максима» на прошлом публичном обсуждении, и ответ был таков: для того, чтобы предложить потребителю больше товаров и ассортимента, современному магазину нужно больше площади, тем более что в новом центре планируется предоставлять торговые и арендные площади и другим предпринимателям под различные услуги для местного населения.

Непонятно, что плохого в том, если у потребителя будет больше выбор, и кто, и для чего придумал эту басню о каких-то «логистических складах» в помещения торгового центра?

Что касается конкретного внешнего вида будущего здания и его отделки, то это будет решаться позже в рамках строительного проекта (которого ещё нет) и при согласовании с городским Управлением.

Также не особенно понятно высказанное беспокойство о соседстве с заправкой NESTE.

Во-первых, ни у независимого эксперта, ни у специалистов Департамента шоссейных дорог такое соседство волнения не вызвало, и своё согласование на это департамент дал.

Во-вторых, почему близость двух заправочных станций у нарвского торгового центра «ASTRI» не мешает ему быстро развиваться, а у нас это должно стать камнем преткновения?

Мы понимаем возможную подоплеку демарша депутатов социал-демократической фракции против принятия детальной планировки торгового центра по адресу И.Павлова 1, но мы не можем игнорировать мнение большинства жителей города, давно желающих строительства современного торгового центра в нашем городе, не можем оставаться равнодушными и тогда, когда в качестве примера наши избиратели отправляют нас в соседний город Нарва и спрашивают: почему там постоянно возникают новые большие торговые объекты, а у нас вопрос строительства даже одного крупного торгового центра наша власть не может решить годами?

По данным опроса, проведённым в прошлом месяце на интернет-сайте www.molodoi.ee, в котором участвовало 1670 человек, «за» появление «Максима ХХ» на пустыре высказалось 95% проголосовавших, 1% людей воздержался, и только 4% были против .

Данные цифры, как и имеющиеся соответствующие обращения людей и организаций в городское Управление, наглядно доказывают реальное желание жителей иметь в своём городе хотя бы один современный большой торговый центр, который смог бы предложить широкий выбор товаров и услуг и который избавил бы многих горожан от поездок за покупками в соседние города Йыхви или Нарву.

Несмотря на противодействие некоторых лиц и несогласие социал-демократов с принятым решением, депутаты центристской фракции хотят открыто сообщить всем, что они поддерживают появление в нашем городе «Максима ХХ» и будут противостоять любым необоснованным попыткам затормозить процесс строительства нового современного торгового центра на пустыре.

Также мы по-прежнему подтверждаем, что готовы сотрудничать с нашими коллегами по депутатскому корпусу из социал-демократической фракции, но только с теми, кто действительно хочет этого сотрудничества и не занимается голословными и необоснованными обвинениями своих оппонентов и подачей заведомо неверной или искажённой информации.

Депутаты центристской фракции городского Собрания

Елена Коршунова, Валерий Абрамович, Александр Быстряк, Игорь Малышев, Андрей Жога, Александр Бондарчук, Дмитрий Летт, Юрий Никитин, Вера Тихонова, Евгений Терентьев, Валерий Кузнецов, Моника Феофанова, Михаил Соколов, Галина Буркова, Валентина Захаренко

Силламяэский Вестник

Ясность мысли