Авторизация
 

Доска объявлений
  • 23:07 – Купить или не купить? А может быть изготовить своими руками? 
  • 21:17 – Продвинется ли дело с новыми памятниками «афганцам» в юбилейном году? 
  • 10:28 – Beebikool в детском саду Rukkilill 
  • 09:25 – 16-летняя силламяэская спортсменка установила рекорд Эстонии 
  • 13:57 – В Силламяэ объявляется набор в группу дополнительных занятий по английскому языку для старшеклассников (8-11 класс) 

СНЕСТИ НЕЛЬЗЯ ПОМИЛОВАТЬ

 
 
 
Намедни, один из комментаторов упрекнул меня, мол, на экскурсию в предназначенное к сносу здание сходил, убедился, что был не прав и заткнулся. Сообщаю этому хаму, что отчёт был опубликован на форуме сайта infosila.ee
 
Поясняю для тех, кто не в курсе. Горуправа предложила снести, горсобрание (большинством голосов, т.е. центристов) приняло решение снести. Так как я и некоторые депутаты выступили против сноса дома Сытке 5, более того, озвучили факт, что здание не является каменным, как сказано в проекте решения. Вице-мэр, г-н Канев предложил устроить мне экскурсию внутрь дома Сытке 5, я ответил согласием на это предложение. Через несколько дней экскурсия состоялась. Были представители МЕКЕ, горуправы, я и Валерий Манжиков в роли фотографа.
 
Есть фотографии, доказывающие мои слова выше - дом деревянный, в относительно хорошем состоянии несущие конструкции, древесина перекрытий, полов и крыши в нетронутом плесенью и насекомыми, состоянии. Козырёк дома, по всему периметру, цел, без трещин. Трубы в хорошем состоянии. В целом, состояние дома лучше, чем у некоторых жилых домов на ул.Кеск.
 
Фотографии:
 
 
 
 
Я убедился, что решение о сносе дома поспешное, а учитывая наличие документа "Тематическая планировка города Силламяэ", принятого в 2008 году, ещё и сомнительное, поскольку нарушает некоторые положения этого документа.
 
Судите сами. Некоторые части документа выделены мной.
 
ТЕМАТИЧЕСКАЯ ПЛАНИРОВКА РАЙОНОВ С ЦЕННОЙ КУЛЬТУРНО-ИСТОРИЧЕСКОЙ СРЕДОЙ ПРОЖИВАНИЯ 1940 – 1950-Х ГОДОВ В ГОРОДЕ СИЛЛАМЯЭ

Решением Силламяэского городского Собрания № 133 от 30 сентября 2008 года одобрено эскизное решение тематической планировки территорий города Силламяэ, застроенных в 1940-1950 годах и имеющих культурное, историческое и архитектурное значение. Инициатором тематической планировки и органом, вводящим её в действие является Силламяэское городское Собрание (Силламяэ, ул. Кеск 27), организатором составления планировки - Силламяэское городское Управление (тел 39 25 704). Составитель планировки - OÜ E-Konsult (тел 655 0033).

Цитата из документа:


2. РАЙОНЫ С ЦЕННОЙ СРЕДОЙ (MILJÖÖVÄÄRTUSLIKUD ALAD)
2.2. Перечень Районы с ценной средой1 (3):
Центр города Силламяэ с городским парком, ансамбль зданий Силмета и постройки по ул. Сытке. Большинство зданий относятся к ценной городской среде, включая 4 каменных малых здания (см. схему 7 Ценность построек и прил. 5 Перечень ценных построек городской среды).
.....
Уличные пространства ценной городской среды: Бульвар Мере, ул. Кеск, Румянцева, Сытке, Горького, Чкалова, Маяковского, Вески, Каяка, Ранна, Калда, центральный променад городского парка и парковая дорожка до лестницы.

Ансамбли ценной городской среды: Ансамбль городской площади и бульвара Мере, ансамбль площади по ул. Румянцева, ансамбль квартала Ранна-Вески, ансамбль зданий Силмета, городской парк.

2.3. Основные принципы планирования
2.3.1. Землепользование
В соответствии с первоначальной планировкой на территории преобладают жилищная земля и обслуживающий её вид землепользования. В качестве цели тематической планировки заявлено максимальное сохранение землепользования, распределения и соотношения земель по первоначальной планировке. На территории застройки с ценной городской средой земли с целевым назначением под жилые объекты следует сохранить данное целевое назначение в качестве преобладающей основной функции.
 
В качестве вторичного целевого назначения детальной планировкой разрешено определять целевое назначение бизнес- и социальной земли, в случае если вторичное целевое назначение не превысит 50% от всего землепользования земельного участка. Целевое назначение землепользования разрешено менять на основании принятой детальной планировки, охватывающей весь квартал. Целевое назначение здания можно изменить в соответствии с Законом о строительстве: на основании разрешения на строительство, если при этом не изменится внешний вид здания и площадь нежилых помещений не составит больше 30% от общей площади помещений здания.

Сооружение новых построек в районе с ценной средой проживания, как правило, запрещено.

2.3.4. Архитектура

Не разрешать строительную деятельность, не учитывающую ценную городскую среду или нарушающую ее. Сооружение новых построек в районе с ценной средой проживания, как правило, запрещено. В районах застройки с ценной культурно-исторической средой запрещено возводить постройки, использование которых негативно влияет на окружающую среду.

При составлении дальнейших планировок, проектов, проведении исследований и оценок в районе с ценной городской средой следует исходить из представленной в тематической планировке оценки ценности зданий и из опирающихся на нее условий охраны и использования (см. прил 5 Перечень ценных с точки зрения городской среды построек; схему 7 Ценность построек):
 
1) Памятник культуры – находящееся под охраной государства здание; ограничения на строительство разрабатываются в соответствии с Законом об охране памятников старины. Для памятников культуры устанавливается охранная зона 50 м.
 
2) Ценное с точки зрения городской среды здание – все построенные в 1940-1950х гг здания, в том числе здания, измененные позже и находящиеся в очень плохом техническом состоянии; также малые здания, относящиеся к ценной культурно-исторической среде. На картах ценные постройки разделены по двум периодам, что вызвано разными проектами зданий.
 
3) Иное здание – это общественные, жилые и производственные здания без ценностной ориентации, для которых условия строительства данная планировка не регулирует. В данной тематической планировке - здания, построенные в основном после рассматриваемого периода до сегодняшнего дня.
 
4) Малая постройка, гараж, трансформаторная станция – без ценностной ориентации. Условия строительства данная планировка не регулирует. В данной тематической планировке - вспомогательные здания, гаражи и трансформаторные станции, построенные в основном после рассматриваемого периода до сегодняшнего дня.

2.4. Новые постройки в районах с запретом на застройку
В районах с ценной городской средой (см. карту 2. Сводная карта районов городской среды) запрещается строительная деятельность, существенно изменяющая вид городской среды. Строительство в этих кварталах, изменяющее первоначальную композицию ансамбля или уличного пространства, разрешается в виде исключения лишь на основаниях, установленных детальной планировкой. В прибрежной и береговой зоне с запретом на строительную деятельность запрещается строительство новых зданий и сооружений. Законом об охране природы в черте города для побережья установлена зона с запретом на строительство шириной 50 м. В зоне с запретом на строительство разрешается реновировать имеющиеся здания без изменения их объема и согласно условиям, установленным для районов с ценной городской средой.

И там же:

Новые постройки в зоне старого города с ценной городской средой, как правило, запрещены. Исключением являются постройки, сооружаемые в общественных интересах (напр. общественные парковочные дома, туристические объекты на прибрежной территории, сооружения для спорта и отдыха), при условии, что объем и стиль подходят.

2.6.2. Реконструкция, реновация, достройка, снос и изменение целевого назначения застроек ценной городской среды

Ликвидация ценных зданий городской среды разрешается лишь в экстренных случаях (техническое состояние, безопасность и т.д.) и только на основании утвержденной детальной планировки. При сносе здания ценные архитектурные детали следует сфотографировать и документировать, а документальный материал представить в строительный отдел.

5.2. Перечень Ансамбли ценной городской среды:
Ансамбль городской площади (городская площадь, лестница, бульвар Мере до моря; здания: ул. Кеск 22, 23, 24, 25, 27, 29; бульвар Мере 1, 2, 3, 4, 5, 6)
Ансамбль городского парка (от Дома культуры до Спортивного комплекса)
Ансамбль зданий Силмета (ул. Кеск 1B, 2/1, 4)
Ансамбль площади ул. Румянцева (ул. Румянцева 1, 2, 3, 4, 6 и ул. Горького 1)
Ансамбль зданий в квартале Ранна-Каяка (ул. Ранна 3, 3A; ул. Каяка 16A)
 
Рекомендуемое развитие по районам:

Ансамбль городской площади, включая бульвар Мере – реновация фасадов в первоначальном виде, приведение в порядок и оформление площади и бульвара;

восстановление функций бульвара Мере и ул.Кеск – общественные функции (торговля и обслуживание, отдых, спорт,
занятия по интересам).

Охраняемое как памятник старины здание кинотеатра – техническое состояние здания из - за бездействия владельца
катастрофически быстро ухудшается, здание нуждается в срочной реставрации.

Прибрежная зона, в т.ч. берега реки Сытке – планировать как пешеходную зону.

Развивать прибрежную зону как единое целое, предусматривая на этой территории объекты для отдыха и культуры:
  • возможности отдыха и рекреации, променад (проходит по правому берегу реки, прибрежной зоне, березовой роще);
  • ликвидировать сараи и гаражи в прибрежной зоне, ликвидировать или привести в порядок "венецию”;
  • рассмотреть вопрос о переносе запланированного общей планировкой на месте удлинения бульвара Мере малого порта к пассажирскому, запланированному на территории Силламяэского порта;

Городской парк – восстановление функций;
  • рассмотреть возможность восстановления парка в первоначальном виде вплоть до малых форм, переоформление с использованием новых приемов, исходя из настоящей ситуации. Или объединение обоих подходов;

Территория музея – реконструировать здание, соблюдая первоначальный стиль района;
развитие обслуживающего музей земельного участка с использованием неоклассических приемов оформления парков:
создать на территории между музеем и ул. Каяка общественный парк, предусматривая и оптимальные возможности
парковки и въезда со стороны ул. Каяка;

Административные здания Силмета – при реновации фасадов зданий использовать соответствующие стилю приемы оформления (составить паспорт внешней отделки);
реставрация сквера;

Здания по ул. Сытке –
  • найти функциональное применение району, здания либо отремонтировать и отреставрировать, либо законсервировать; /ВЫ ПРО СНОС ТУТ ЧТО-ТО ПРОЧЛИ?/
  • необходимо в быстром порядке принять решение о будущем данного района и возможных перспективах для ценной культурно-исторической среды;

Площадь на ул. Румянцева – организовать дорожное движение как кольцевое с преимуществом для пешеходов, парковку при магазине вынести за пределы площади;

Стадион на ул. Маяковского – условием для сооружения возможного парковочного комплекса является использование двух этажей: на нижнем этаже парковка, на верхнем – зона рекреации для общественного пользования;

Квартал Ранна-Вески – развитие в качестве предпринимательского квартала (напр. инкубатор для малого предпринимательства).
 

 
СНЕСТИ НЕЛЬЗЯ ПОМИЛОВАТЬ 
 
Вы бы где поставили запятую, решающую судьбу этого дома?
 
Прочтите весь документ, там много интересного, а ул.Сытке и её дома упоминаются очень часто, как объект ценной исторической среды. А депутатам-центристам, прежде чем поднимать руку при голосовании, рекомендую ознакомиться с предыдущими документами, которые они же и принимали. Иначе, и трагично и комично.
 
Документ
на русском ТУТ
на эстонском ТУТ

Отдельное спасибо Валерию Манжикову

 


 
 
 
 
 
 
Олег Култаев
Депутат городского Собрания
 
 
 
 
 
 
рейтинг: 
  • Не нравится
  • +1
  • Нравится

  • Е-мое
  • 11-07-2015, 07:31
  • : 07:31
    • Не нравится
    • +13
    • Нравится
АПУПЕТЬ.... В городе анархия... Наоушают все принятые ранее положения или подделывают их под свои хотелки!
  • Простой вопрос
  • 11-07-2015, 07:33
  • : 07:33
    • Не нравится
    • +12
    • Нравится
Ого, чем же не угодил этот дом кучке городских чинарей? Там мы жили в детстве, можно сказать дом родной!
Олег, так это просто беззаконие, что за деятели тут постоянно что-то сносят? Нужно к уездному старейшине по этому поводу обратиться, вот и все.
мало ли что КРЕДЕКС под это деньги дает. Если он дает на космонавтику, не значит же, что мы начнем на спортплощадке на Маяковского строить космодром. Чепуха какая-то. Если дают деньги, то нужно сносить...
даёшь комодром! и наши Нью-Васюки станут самыми большими Нью-Васюками в мире!
  • Лом
  • 11-07-2015, 10:53
  • : 10:53
    • Не нравится
    • +10
    • Нравится
Вот бы наши местные чинуши, так строили дома, как ломают за последние 25 лет, глядишь и так остро вопрос с жильём не стол бы в нашем городе.
Да, ломать не строить! Да ещё ломать за народные деньги.
Значит это кому-то нужно. Кому?
  • Людмила С.
  • 11-07-2015, 11:17
  • : 11:17
    • Не нравится
    • +8
    • Нравится
Я вот тоже огорчилась,когда узнала о сносе. Мы на Сытке, только в соседнем доме жили когда наш дом на капремонте стоял,это было давно.
там отличное место для купания на речке, если обустроить,навести порядок,то место просто сказка.
Не пойму,зачем сносить,никаких доказательств плохого состояния нет.Мне просто жаль,что так бездумно решили под нож.
может быть, обратиться куда-то и притормозить? или процесс необратимый?
это кому же предназначается ,для кого готовят лакомый кусочек территории? Порту или кто из своих присмотрел?Значит, если какой-то щедрый дядя дает деньги на снос, то давайте сносить все подряд?
С такими аппетитами они и до других улиц доберутся, старый фонд везде выглядит неважно.

Я перенесла этот текст с соседней темы, поскольку тут речь конкретно идет о сносе дома на Сытке и здесь он более уместен.
  • Бездорожье
  • 11-07-2015, 11:58
  • : 11:58
    • Не нравится
    • +12
    • Нравится
Цитата: "Простой вопрос мало ли что КРЕДЕКС под это деньги дает. Если он дает на космонавтику, не значит же, что мы начнем на спортплощадке на Маяковского строить космодром. Чепуха какая-то. Если дают деньги, то нужно сносить..."


Меня это тоже очень удивляет. Такое тупое использование предлагаемых средств наносит только урон. Если банк без конца трындит берите кредит, берите кредит, так что, надо его брать? Мозги-то есть у наших чинуш? Или это им просто выгодно?
Может, они свой процент имеют.
Меня поражает то, что городские дороги ремонтируются каждый год за большие деньги, латаются одни и те же дыры. На приличный ремонт денег нет.
А на трассе Е20 каждый год целые километры покрываются новым асфальтом. Хотя дорога вполне пригодна для езды, нет никаких ям. Деньги трахаются без конца, и деньги огромные. Специализация такая в Эстонии - асфальтировать и асфальтировать.
Если это деньги ЕС, так можно на одном и том же месте делать ежегодные ремонты и нервировать людей. А потом эти деньги все равно взыщут, и платить будут налогоплательщики. Короче, все шиворот-навыворот.
И наши власти, работающие в этом же направлении, не исключение.
  • мимоходом
  • 11-07-2015, 12:18
  • : 12:18
    • Не нравится
    • +9
    • Нравится
ха - ха,смешные вы тут...кому это нужно? а догадайтесь с одного раза ...вот именно великому и могучему гудвину...он чужими руками и деньгами в рай видать заехать хочет,на чужих костях замутил тут порт и вредное производство без ТБ так теперь наши чинуши, ему береговую линию речки без затрат его собственных денежек на снос,преподнесут на блюдечке с голубой, а может с золотой каёмочкой!
эта территория порта ,а значит великого и могучего,зачем ему тратиться на снос ,когда наши подобострастные власти это за него сделают, за наш с вами счет(капиталист умеет считать свои кровные и удавится за каждый цент потраченный не на себя любимого) и второе он понимает что за снос на охраняемой территории рано или поздно придется ответить и может даже опять своими любимыми пиЯстрами ,а тут власть,которая меняется ,пусть лучше они,дурачки,отвечают,если к тому времени найдут кого привлечь,все просчитано и продумано,хитрым лисом, так что пока не поздно надо, действительно, остановить этот беспредел в нашем городе,обратиться в соответствующие органы,а власть а ОТСТАВКУ отправить,объявить вотум недоверия ей!
  • мимоходом
  • 11-07-2015, 12:41
  • : 12:41
    • Не нравится
    • +6
    • Нравится
хочу уточнить чтобы не было кривотолков к вышенаписанному мной ,территория Сытке принадлежит порту ,за исключением этой территории где стоят эти 3 дома,видимо эта территория понадобилась кому то( а кому?) но уже без затрат под снос,вот и весь фокус,кому ее приготовили? это тоже по-моему понятно, ответ лежит на поверхности
  • Вероника
  • 11-07-2015, 12:53
  • : 12:53
    • Не нравится
    • +8
    • Нравится
Неправда, территория Сытке не принадлежит порту, это городская территория.
  • Дрель
  • 11-07-2015, 12:58
  • : 12:58
    • Не нравится
    • +11
    • Нравится
Как всегда никакой ясности и прозрачности. Вот эти недомолвки и секреты еще больше распаляют людей и вынуждают искать правду. Уже сколько говорилось о том, что все действия происходят за спиной у людей и выдаются лишь крохи информации для "непосвященных", для тех, кому все равно, что происходит и кто особо не задумывается ни о чем. Но ясно, что подобного рода задумки реализуются в корыстных целях. Кому этот домик мешал?
Думается, что под эту марку решили снести еще кое-что в черте города, чтобы не привлекать особого внимания к этому домику на Сытке и чтобы не говорили, что все затеяно из-за него.
Ясно одно, что затеяна нечистая афера. Каневод говорил, что инвестировать в реновацию домов на Сытке денег у города нет, а инвесторов со стороны тоже нет. Ну и то ж, посмотрим, время покажет того инвестора.
  • мимоходом
  • 11-07-2015, 13:02
  • : 13:02
    • Не нравится
    • +8
    • Нравится
Цитата: Вероника
Неправда, территория Сытке не принадлежит порту, это городская территория.

допустим,Но береговая линия Сытке(со стороны моря) принадлежит порту,с постепенным сносом домов ,я думаю выкупится полностью,зачем тогда спрашивается весь это цирк со сносом? проглотим пилюлю со сносом этого дома ,потом порт заглотит(выкупит) всё остальное,или вы думаете , что город здесь что то новое строить будет?для чего это вообще делается,зачем сносить то что еще может стоять и приносить пользу,смотрите в глубь так сказать в корень проблемы :yes:
  • дром
  • 11-07-2015, 16:00
  • : 16:00
    • Не нравится
    • +9
    • Нравится
Цитата: Житель этого города
даёшь комодром! и наши Нью-Васюки станут самыми большими Нью-Васюками в мире!


Нет не так-даешь Каневодром. Кличкодром, Тынисодром???????
  • лом
  • 11-07-2015, 16:03
  • : 16:03
    • Не нравится
    • +10
    • Нравится
А вот Каневолом за готовые деньги готов что угодно сделать. Ему от все сумма десятина, кап кап. Когда дают деньги он же только и может отнимать и делить. Созидать и умножать он не способен.
  • инвестор
  • 11-07-2015, 16:07
  • : 16:07
    • Не нравится
    • +10
    • Нравится
Ясно одно, что затеяна нечистая афера. Каневод говорил, что инвестировать в реновацию домов на Сытке денег у города нет, а инвесторов со стороны тоже нет. Ну и то ж, посмотрим, время покажет того инвестора.



Жителям надоело ИНВЕСТИРОВАТЬ В КАНЕВОДА Своими налогами. Кризис интеллекта и совести у него на лицо.
  • Думаю
  • 11-07-2015, 18:04
  • : 18:04
    • Не нравится
    • +8
    • Нравится
Интересное дело, а продать этот дом с аукциона никто не пытался??? Целый дом!!! взять и выставить на аукцион и продать. Там ведь хороший участок земли, а эти планируемые на снос 26000 евро пустить на ремонт хотя бы одного подъезда. С квартирами люди уж сами разберутся.

ну я понимаю, что сейчас начнутся вопли, = что такое 26 тысяч, когда туда нужен миллион!!!
ну это все будет понятно, наши привыкли к миллионам, ни меньше.
Ну я почти что уверен, что это кому-то нужно, раз взялись за снос. Неужто других проблем в городе на 26 тыс. нет?Никто из влиятельных к этой улице соседей не откажется от лакомого куска земли.
  • ОкО
  • 11-07-2015, 21:46
  • : 21:46
    • Не нравится
    • +7
    • Нравится
Согласен дом в хорошем состоянии. Это кусок земли и само здание мы рассматривали ка объект для купли, но мы не могли решить что с этим делать. Купить и бегать вокруг этих домов и говорить что это наше, а толку для нас. Не было интереса с точки зрения развития в будущем... А городу можно было бы подумать и принять к сведению или отремонтировать и даже продать жителям как жилые квартиры с более современными проектами не нарушая внешнюю архитектуру. У меня осталось видео с тех времён, как стали заколачивать окна.
  • Пятый дом
  • 12-07-2015, 14:21
  • : 14:21
    • Не нравится
    • +8
    • Нравится
Пятый дом на ул.Сытке лучший из всех домов на этой улице. Но в левом подъезде кто-то повыпиливал и вывез деревянные межэтажные балки перекрытитий, видимо с досками пола. А вас водили на экскурсию видимо только в правый подъезд, поэтому на фотографиях и нет этих изображений.
  • На смене
  • 13-07-2015, 05:26
  • : 05:26
    • Не нравится
    • +7
    • Нравится
Цитата: лом
Когда дают деньги он же только и может отнимать и делить. Созидать и умножать он не способен.


Спасибо, насмешил меня до слез. Отнимает и делит, значит, на 5+ знает арифметику. Притом таким образом, что результат снайперским выстрелом прямо в нужный кошелек.
  • Николай второй.
  • 14-07-2015, 11:52
  • : 11:52
    • Не нравится
    • +6
    • Нравится
Снести нельзя помиловать.
насчет снести - это точно нельзя, а вот помиловать - под сомнением!!!
  • мысли вслух.
  • 14-07-2015, 15:22
  • : 15:22
    • Не нравится
    • +10
    • Нравится
Давайте-ка лучше помилуем тот дом. Он мне глубоко симпатичен, хотя я и не жила в нем. А так смотрю на него и думаю, он же живой, сейчас стоит как перед смертной казнью. Такое мучение испытывает. Он представляется мне таким беззащитным осликом под дождем с понурой головой.
В чем он провинился перед несколькими жадными до денег людишками? Служил,служил - и на тебе.

Нельзя обижать беззащитных, потом будешь за это сурово наказан. Это вселенский Закон воздаяния.
Оставить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail: