10 ноября 2014г. состоится публичное обсуждение детальной планировки
земельного участка по улице И. Павлова 1 в городе Силламяэ. В ходе повторной публичной демонстрации детальной планировки, которая проводилась с 22 сентября 2014 года по 5
октября 2014 года, социал-демократической фракцией городского Собрания
было представлено в городское Управление письмо, в котором были заданы вопросы и возражения по этой теме.
Напомню, что 23 октября 2014 года распоряжением № 614-к Силламяэское Горуправление приняло позицию в отношении предложений и возражений, представленных в ходе публичной демонстрации в период с 21 июля 2014 года по 3 августа 2014 года и повторной публичной демонстрации в период с 22 сентября 2014 года по 5 октября 2014 года детальной планировки земельного участка по улице И. Павлова 1 в городе Силламяэ, а также приняло решение организовать публичное обсуждение планировки 10 ноября 2014 года в 14.00 в Центре Культуры города Силламяэ по адресу улица Кеск 24.
Ниже я публикую письмо и ответы (отдельным файлом).
В городское
Управление Силламяэ
Г-ну Тынису Кальбергу
В городское Собрание Силламяэ
Г-же Елене Коршуновой
С момента
первой публичной выставки и публичного обсуждения детальной планировки
ул.Павлова 1, мы не получили ответов на поставленные вопросы. Также, не был
получен ответ на наше письмо от 30.07.2014г.
Рассмотрев
повторно все представленные документы, мы констатируем, что в последнем предлагаемом
варианте детальной планировки ул.Павлова 1, не учтены замечания и предложения
жителей города. При изучении детальной планировки мы выявили, что не выполнен
ряд принципиальных и существенных пунктов исходного задания, что так же
подтверждается мнением Главного архитектора
Скачать файл: Sillamae-Pavlovi1DPEskiis-Peaarhitekti-maarkused-12-11-13.doc [61 Kb] (cкачиваний: 27)
Посмотреть онлайн файл: Sillamae-Pavlovi1DPEskiis-Peaarhitekti-maarkused-12-11-13.doc
высказанным 13.11.2013
года во время публичных слушаний.
Принципиальные вопросы и замечания:
1. Границы
детальной планировки на основном чертеже не соответствуют исходному заданию;
2. Не выполнены
основные требования исходного задания, утверждённого на сессии городского
Собрания от 27 июня 2013г., решением № 158;
а) Пункт 12 – не
представлено по меньшей мере два альтернативных варианта детальной планировки.
Выставленные на повторную публичную демонстрацию 3 варианта не содержат
принципиальных отличий, то есть, не являются альтернативными;
б) Пункт 8.1.3 – не
сделано уточнение программы застройки всего центра. Список объектов застройки
не уточнён, не обозначена многофункциональность территории планировки, что
является требованием общей планировки города. На основном чертеже детальной
планировки здания № 2, 3 и 4 указаны, как многоэтажные здания автопарковки, что
противоречит исходному заданию и главному стратегическому документу – «Общая
планировка города».
в) Пункт 9.1.1 – не
использован рельеф местности для автопарковок и торговых площадей;
г) Пункт 9.1.12 – въезд на складскую зону и
транспорт в этой зоне, будет просматриваться со стороны шоссе;
д) Пункт 9.1.13 – не
определена и не детализирована организация транспортного и пешеходного движения
с точки зрения безопасности и разделения пешеходных и автотранспортных потоков;
3. Нет
согласования главных специалистов городского Управления (Главный архитектор
В.Шурмин, руководитель строительного отдела В.Сокушев);
4. Планировка
затрагивает транспортные схемы движения на соседних участках, но не выполнено
согласование с рядом прилегающих участков, в частности, с топливной заправкой NESTE и Департаментом шоссейных дорог;
5. Нет обоснования
увеличения площади застройки «Maxima XX» до 5200 м²;
6. Нет ответов на
вопросы жителей города, присутствовавших на заседании;
7. Основной чертёж
планировки вызывает опасения в безопасности здания торгового центра «Maxima XX» с точки зрения нагрузки на кровлю в случае обильных снегопадов. На
чертеже не представлены зоны складирования снежных масс при уборке крыши. По
нашему мнению, в пределах планируемого здания это невозможно.
8. Необходимо согласование детальной планировки Таллинского
шоссе (Sillamäe territooriumil kulgeva Tallinn-narva maantelõigu
ja selle lähiumbruse detailplaneering) с детальной
планировкой ул.Павлова 1(Sillamäe I.Pavlova tn.1 maa-ala detailplaneering).
9. Считаем
необоснованной вырубку деревьев у памятника и через дорогу от «Maxima XX».
10. Детальной планировкой ул.Павлова 1 не реализована
основная идея, заложенная в «Общей планировке города» - многофункциональность
центра города.
C уважением,
депутаты городского собрания:
О. Култаев
И. Сухаруков
Г. Сидоренко
А. Окаманчук
На это письмо, городским Управлением г.Силламяэ, был прислан ответ: