Авторизация
 

Доска объявлений
  • 23:07 – Купить или не купить? А может быть изготовить своими руками? 
  • 21:17 – Продвинется ли дело с новыми памятниками «афганцам» в юбилейном году? 
  • 10:28 – Beebikool в детском саду Rukkilill 
  • 09:25 – 16-летняя силламяэская спортсменка установила рекорд Эстонии 
  • 13:57 – В Силламяэ объявляется набор в группу дополнительных занятий по английскому языку для старшеклассников (8-11 класс) 

РЫНОК В СИЛЛАМЯЭ: ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ И ГОРОД НЕ ДОГОВОРИЛИСЬ, БУДЕТ СУД

 
 
 
 
 
 
 

2012 год, теперь этого здания нет.

 
В истории с остановленным городом Силламяэ строительством крытого рынка на бульваре Виру, 14, отчего собственник территории понёс значительный ущерб, теперь, очевидно, будет разбираться суд. Попытка решить вопрос внесудебными переговорами результата не дала.
 

Фото автора: Бульвар Виру в Силламяэ, слева - земля под планируемый крытый рынок.

 
Действующее в Силламяэ ТОО «Крунк» в 2012 году начало строить на принадлежащей фирме земле по Виру, 14 новое здание крытого рынка, но стройка, которую власти согласовали, затем была остановлена. Причина: суд применил т.н. первичную защиту и запретил строительство, поскольку в судопроизводство поступила жалоба третьих лиц - хозяев соседнего участка. Спустя два года суд и вовсе аннулировал выданное силламяэской горуправой «Крунку» разрешение на то строительство - по мнению суда, при его выдаче местная власть не выслушала владельца соседней недвижимости, и это разрешение не соответствовало требованиям детальной планировки. По мнению суда также, горуправа имела право отклониться от требований планировки, но тогда это надо было обосновать в самом административном акте, чего сделано не было. 

Реклама
oksila.com

 
Осенью прошлого года «Крунк» подал заявление в горуправу Силламяэ с просьбой компенсировать ущерб - фирма считала себя без вины пострадавшей: чиновники самоуправления напортачили с оформлением разрешения на строительство, а «Крунк», потратившись на снос действующего здания и подготовку стройки, так ничего и не смог построить взамен. Общая сумма этого ущерба была оценена в 881629 евро.

По инициативе ТОО «Крунк» стороны приступили к внесудебным переговорам, однако результата достичь не удалось, и на сегодня «Крунком» подана жалоба в административный суд.


Информации недостаточно

По мнению мэра Силламяэ Тыниса Калберга, переговоры о поиске компромисса назвать провалившимися нельзя, но город всё-таки на них желаемой информации не получил.

- Мы хотели получить до конца доказательства, был ли ущерб, из чего он состоял, когда это произошло, кто в этом виноват, собрать этой информации возможно больше. Той калькуляции, что «Крунк» представил вместе со своим ходатайством, для нас было недостаточно. И поскольку мы в этом процессе до конца друг друга не поняли, дело уже в суде, пусть он всё взвесит и примет решение.

Калберг отметил, что судебный путь будет «самым прозрачным и правильным», так как позволит избежать кривотолков, что, мол, стороны договорились втихаря. 

На вопрос «ИП» - считает ли самоуправление, что в истории с разрешением на строительство оно сделало всё правильно, а требования «Крунка» неправомерны, - мэр отвечать по сути не стал, повторив, что мэрия так и не получила от фирмы достаточных доказательств ущерба. Но в теперешних судебных требованиях «Крунка» фигурирует сумма ущерба, уже в несколько раз меньшая, добавил Калберг.


Переговоры застопорились

Член правления ТОО «Крунк» Сурен Саакян, в свою очередь, сказал «Инфопрессу», что сделал для достижения компромисса всё от него зависящее, но натолкнулся на непонятные бюрократические игры:

- Наша первая встреча с руководством города состоялась 13 ноября. Они сразу спросили, почему я пришёл без адвоката, на что я ответил, что поиск компромисса в наших руках и адвокаты нам не нужны. По окончании совещания я передал всем участникам проект протокола, мэр попросил прислать для подписания электронный вариант, данную просьбу я выполнил. Несмотря на то, что горуправа подтвердила начало переговоров, протокол по результатам встречи так до сих пор и остался не подписанным. Графика дальнейших переговоров со стороны мэрии мне не поступило, в результате чего более предметно обсудить условия компромисса нам так и не удалось.

С утверждением мэра о недостаточности доказательств ущерба Саакян категорически не согласился. 7 марта «Крунк» предоставил горуправе все требуемые финансовые документы.

- От них были какие-то письма: «пришлите то, пришлите это». Отправляя требуемые материалы, постоянно обращался к руководству города: давайте подпишем протокол намерений, согласуем график переговоров и начнем двигаться навстречу друг другу. Последняя просьба мне была непонятна: зачем-то просили меня отсканировать три строительных проекта и прочие технические материалы. Мы компромисс ищем или проекты рассматриваем? - недоумевает бизнесмен. 

Известно, что ещё на старте переговоров «Крунк» дал понять, что готов принять компенсацию и в неденежной форме. Саакян подтвердил это в разговоре с корреспондентом и привёл пример такой возможной компенсации: город мог бы передать «Крунку» участок земли на улице Маяковского рядом с нынешней силламяэской гостиницей (она принадлежит «Крунку»), где фирма уже несколько лет назад хотела возвести пристройку к отелю и разместить там СПА. 

- Я также ещё в ноябре выразил готовность уменьшить сумму ущерба, как минимум, на 188 тысяч, а сейчас сократил её ещё, оставив самые бесспорные требования, хоть это всех убытков и не покроет, - сказал Саакян.


Алексей СТАРКОВ
Инфопресс №27 (2016 г.)
 
 

 
рейтинг: 
  • Не нравится
  • +3
  • Нравится

  • хе
  • 05-07-2016, 15:01
  • : 15:01
    • Не нравится
    • +11
    • Нравится
и опять наше умнейшая и одарённейшая Управа села в лужу и ОПЯТЬ хомяки не виноваты.

уважаемая Управа, для восстановления вашего доброго имени можно увидеть ХОТЬ КАКУЮ-ТО законченную разработку, где Управа не напартачила. хоть одну.

ярмарки и фейверки, звиняйте, не считаются...
  • Ага
  • 05-07-2016, 19:14
  • : 19:14
    • Не нравится
    • +2
    • Нравится
Цитата: хе
ярмарки и фейверки, звиняйте, не считаются...


Слава Богу, что самые хорошие праздники, фейрверки и ярмарки проводят не люди из горуправы
  • Березкина
  • 06-07-2016, 09:45
  • : 09:45
    • Не нравится
    • +10
    • Нравится
"По мнению мэра Силламяэ Тыниса Калберга, переговоры о поиске компромисса назвать провалившимися нельзя..."

А суд конечно можно назвать успехом. Горуправа виновата, стопудово.
  • Не
  • 06-07-2016, 11:42
  • : 11:42
    • Не нравится
    • +4
    • Нравится
Цитата: Березкина
"По мнению мэра Силламяэ Тыниса Калберга, переговоры о поиске компромисса назвать провалившимися нельзя..."

А суд конечно можно назвать успехом. Горуправа виновата, стопудово.


Березкина, вы адвокат-оптимист? Я имею ввиду доказательство вины горуправы???Только не надо меня упрекать в любви к горуправе. Я их не люблю
  • хе
  • 06-07-2016, 11:55
  • : 11:55
    • Не нравится
    • +9
    • Нравится
Цитата: Не
Я имею ввиду доказательство вины горуправы???


а вам они правда нужны? для чего? дверь обклеить?.

вы можете назвать (сами) хоть один проект, где они не напортачили?

если вам нужны доказательства их НЕ ВИНЫ - мэр их вам быстро состряпает.
(с кучей статей, законов, подзаконных актов и Красной книги по защите хомячковой живности...)

разумеется, они НЕ ВИНОВНЫ - кто б сомневался.
  • raba
  • 06-07-2016, 14:46
  • : 14:46
  • Пользователь offline
    • Не нравится
    • +9
    • Нравится
Цитата: Ага
Цитата: хе
ярмарки и фейверки, звиняйте, не считаются...


Слава Богу, что самые хорошие праздники, фейрверки и ярмарки проводят не люди из горуправы


А кто проводит, по-вашему? "Фейрверки" - это "пир во время чумы", и никто, к тому-же, не в состоянии по взрыву в небе оценит его реальную стоимость.
Ярмарки - вообще наносят прямой убыток городскому бюджету! Ибо иногородние торговцы не платят налог от продаж в городской бюджет. Они платят за участие, но остаётся вопрос: кому и сколько?
  • Березкина
  • 07-07-2016, 08:55
  • : 08:55
    • Не нравится
    • +3
    • Нравится
Мы здесь ничего не доказываем. Мы обмениваемся мнениями, мне кажется.
  • Для доброго предпринимателя
  • 07-07-2016, 10:50
  • : 10:50
    • Не нравится
    • +1
    • Нравится
Какой добрый предприниматель, сначала торговался почти за миллион, теперь сделал к суду 50% скидку в ущерб своим потерям. Нехило так изначально срубить хотел. Прямо как на восточных рынках. Так и говорит- могу вообще не торговаться, если просто земельку городскую для спа по-тихому подарите. Правильно, зачем жителям города пустая земля за моим отелем, лучше мой спа.
  • Не люблю горуправу
  • 09-07-2016, 13:22
  • : 13:22
    • Не нравится
    • +7
    • Нравится
Цитата: Для доброго предпринимателя
Прямо как на восточных рынках.



Мне вот тоже вся эта история кажется подозрительной. Пусть суд решит, кто прав, кто виноват. А уж потом земельку просить. Может суд оставит иск без удовлетворения и земля в целости останется. А то бизнесмен заранее признал горуправу виновной.
Ну а если докажут вину горуправы, то надо все расходы повесить на конкретного чиновника, бывшего мэра. Кто там не глядючи подмахивал, чья подпись?
А так это больше похоже на шантаж.
Оставить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail: