Инфосила
» » Судебная «сага» вокруг силламяэской автомойки: теперь выиграл хозяин земли
» » Судебная «сага» вокруг силламяэской автомойки: теперь выиграл хозяин земли

    Судебная «сага» вокруг силламяэской автомойки: теперь выиграл хозяин земли

    • Не нравится
    • 0
    • Нравится



    На прошлой неделе Тартуский окружной суд удовлетворил апелляционную жалобу собственника участка земли в центре Силламяэ на решение годичной давности административного суда и аннулировал выданное силламяэской мэрией в октябре 2016 года разрешение для постройки на его земле автомойки. 

    Речь идёт о недвижимости по адресу Таллинское шоссе, 9б, неподалёку от силламяэской автостанции, рядом с уже имеющимися заправками и новым супермаркетом «Максима». Она принадлежит двум частным лицам, но право застройки участка хозяева участка передали фирме «Несте Ээсти», а та установила на эту недвижимость личное право использования в пользу фирмы «Нестер Плюсc». Последней городская мэрия дважды - в 2015 и 2016 годах - выдавала разрешение соорудить на Таллина маантеэ, 9б автомойку. Первое распоряжение управы суд по жалобе обоих собственников аннулировал. Второе один из них - Тоомас Беккер - тоже оспорил, считая, в частности, что длительная работа будущей мойки загрязнит территорию и что разрешение на строительство от 2016 года не отвечает также проектировочным условиям, согласно которым для строительства должно быть согласие собственников, а они такового не давали.

    31 января минувшего года суд первой инстанции оставил данную жалобу Беккера без удовлетворения. Собственник подал на это решение апелляцию. В свою очередь, город как издатель оспариваемого административного акта и потенциальный застройщик как третье лицо просили, чтобы окружной суд эту апелляцию не удовлетворял, то есть стояли за правомерность разрешения на стройку.
    Суд посчитал иначе, причём обосновал это, в общем-то, анализом всего одной позиции - соответствием выданного разрешения и проектировочных условий и обоснованности наличия в последних требования о согласования строительных планов с хозяевами участка.

    В данном случае проектировочные условия с упомянутым требованием были выдвинуты самим же городом ещё в 2014 году. По мнению суда первой инстанции, включать требования о согласовании с собственниками в проектировочные условия было и не обязательно, ибо того не требует закон. Но суд второй инстанции отметил другое: как бы то ни было, а решение местной власти о проектировочных условиях остаётся действительным, потенциальный строитель в нём ущемлений для себя не нашёл, а значит, это решение следовало выполнять, но согласия собственника на строительные планы получено не было. «Если административный акт действителен, то он является обязывающим независимо от его противоправности, т.е. и противоправный административный акт обязателен для исполнения», - указала апелляционная инстанция со ссылкой на прецеденты из решений Госсуда.

    Кроме того, окружной суд, в отличие от административного, вовсе не уверен в противоправности условия согласования с собственником. То, что закон о строительстве не обязывает такие условия устанавливать, не говорит о том, что их устанавливать недопустимо, более того, такой шаг согласуется с законодательством об административном производстве. «Если желающему строить устанавливается обязанность достать перед стройкой согласие собственника недвижимости, то это разумное решение потому, что оно предотвращает, чтобы два частноправовых лица - строитель и хозяин недвижимости - должны были бы после выдачи разрешения на строительство начинать друг с другом гражданско-правовой спор, который очевидно будет для них значительно более обременительным и создающим больше расходов и неприятностей», - замечает окружной суд. Публичная власть не должна толкать людей в частноправовые споры там, где она может содействовать достижению ими согласия ещё до издания властью административного акта, подчеркнул суд также.

    Исходя из того, что разрешение на строительство от 2016 года не согласовывалось с проектировочными условиями, окружной суд оценил его как противоправное и аннулировал. До 7 февраля действует срок, когда на это решение апелляционной инстанции может быть подана кассация.


    Алексей СТАРКОВ






    0
    Ясность мысли
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    0
    Рекомендую
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    0
    Оформление
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    Итоговая оценка: 0.0 из 10 (голосов: 0 / История оценок)

    Кстати, все актуальные новости от сайта Инфосила теперь в WhatsApp и Telegram
    подписывайтесь и будьте в курсе событий города, страны и мира. 




    Похожие новости
  • О ДОРОГЕ И НЕ ТОЛЬКО
  • СИЛЛАМЯЭСКИЙ СПОР С ШЕСТИЗНАЧНОЙ ЦЕНОЙ ЗАКОНЧИЛСЯ КОМПРОМИССОМ
  • ВИДЕО: 4 АПРЕЛЯ 2017г. СОСТОЯЛОСЬ ПОВТОРНОЕ ПУБЛИЧНОЕ ОБСУЖДЕНИЕ ЭСКИЗНОГО РЕШЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКИ УЧАСТКА ШОССЕ ТАЛЛИН-НАРВА
  • СИЛЛАМЯЭ ВНОВЬ РАЗРЕШИЛ СТРОИТЬ АВТОМОЙКУ, КОТОРОЙ НЕ ХОТЯТ СОБСТВЕННИКИ ЗЕМЛИ
  • ПУБЛИЧНАЯ ВЫСТАВКА ЭСКИЗА ДЕТАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКИ УЧАСТКА ШОССЕ ТАЛЛИНН-НАРВА (СИЛЛАМЯЭ, ТЕРРИТОРИЯ ОТ ПЕРЕКРЁСТКА С УЛИЦЕЙ М.РУМЯНЦЕВА ДО ВОСТОЧНОЙ ГРАНИЦЫ ГОРОДА)
  • ОЗНАКОМИТЕЛЬНОЕ ОБСУЖДЕНИЕ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА ЗАСТРОЙКИ УЧАСТКА 1 ТЕРРИТОРИИ ПО УЛИЦЕ И.ПАВЛОВА 1
  • РЫНОК В СИЛЛАМЯЭ: ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ И ГОРОД НЕ ДОГОВОРИЛИСЬ, БУДЕТ СУД
  • ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ПРЕДЪЯВИЛ ГОРОДУ СИЛЛАМЯЭ ГИГАНТСКОЕ ТРЕБОВАНИЯ



  • ещё один косяк управы. не так давно собственник земли в Силламяэ тоже выиграл суд у нашей управы...
    ни одного специалиста во власти... печалька.
    (на канавы копать умеют - этого у них не отнять).

    • Не нравится
    • +3
    • Нравится



    Ха-ха и еще раз ха-ха.
    он думает, если закончил заочно Тарту, то он самый крутяшок, самый юридический юрист в городе по судам. И проигрывает один за лругим суды. Он просто отнимает время у бизнеса , но говорит, что за развитие бизнеса в городе.
    Хочется спросить у его преподавателей, кого они выпускают?

    • Не нравится
    • +3
    • Нравится

    Добавить комментарий

    Запрещено использовать не нормативную лексику, оскорбление других пользователей данного сайта, активные ссылки на сторонние сайты, реклама в комментариях.

Последние комментарии


«МОСФИЛЬМ» ВЫЛОЖИЛ ДЛЯ БЕСПЛАТНОГО ПРОСМОТРА БОЛЕЕ 500 ФИЛЬМОВ

高品質セリーヌサングラスコピー Beach Earrings Supplier louis

  • Не нравится
  • 0
  • Нравится



Инсайт: Дистанционное обучение и Очередная авария в порту Силламяэ

Цензору, И грош цена этому сайту со своей

  • Не нравится
  • 0
  • Нравится



"Инсайт": проект строительства нового школьного здания в Силламяэ вызвал массу разногласий

а что вы возмущаетесь? о чём ещё карманная газета

  • Не нравится
  • +2
  • Нравится



"Инсайт": проект строительства нового школьного здания в Силламяэ вызвал массу разногласий

Виктор Васильев, Под чем они так пафосно и с

  • Не нравится
  • +1
  • Нравится



"Инсайт": проект строительства нового школьного здания в Силламяэ вызвал массу разногласий

Предвыборная компания набирает обороты. В субботу

  • Не нравится
  • +2
  • Нравится



"Инсайт": проект строительства нового школьного здания в Силламяэ вызвал массу разногласий

Эххх сколько времени прошло, а тут ни чего не

  • Не нравится
  • 0
  • Нравится



"Инсайт": проект строительства нового школьного здания в Силламяэ вызвал массу разногласий

Истеринка, почему же не хотят не видеть и не

  • Не нравится
  • +1
  • Нравится



"Инсайт": проект строительства нового школьного здания в Силламяэ вызвал массу разногласий

Эххх сколько времени прошло, а тут ни чего не

  • Не нравится
  • -2
  • Нравится



"Инсайт": проект строительства нового школьного здания в Силламяэ вызвал массу разногласий

Вопрос, По жизни всегда так. Все, что начинается

  • Не нравится
  • +2
  • Нравится



"Инсайт": проект строительства нового школьного здания в Силламяэ вызвал массу разногласий

Детей и родителей это сильно успокоит. Школы не

  • Не нравится
  • +3
  • Нравится



"Инсайт": проект строительства нового школьного здания в Силламяэ вызвал массу разногласий

Истеринка, почему не верю? верю. в центре города

  • Не нравится
  • +4
  • Нравится



"Инсайт": проект строительства нового школьного здания в Силламяэ вызвал массу разногласий

Истеринка, Детей и родителей это сильно

  • Не нравится
  • -1
  • Нравится



"Инсайт": проект строительства нового школьного здания в Силламяэ вызвал массу разногласий

закон, В радужных единорогов случаем не веришь?

  • Не нравится
  • -5
  • Нравится



"Инсайт": проект строительства нового школьного здания в Силламяэ вызвал массу разногласий

Детей и родителей это сильно успокоит. Школы не

  • Не нравится
  • +2
  • Нравится



"Инсайт": проект строительства нового школьного здания в Силламяэ вызвал массу разногласий

Истеринка, либо город за свой счёт ее достроит. 

  • Не нравится
  • +3
  • Нравится



"Инсайт": проект строительства нового школьного здания в Силламяэ вызвал массу разногласий

санитар, Кто будет героем, а кто виноватым?  наша

  • Не нравится
  • +4
  • Нравится



"Инсайт": проект строительства нового школьного здания в Силламяэ вызвал массу разногласий

Истеринка, А вот я чет задумался. Щас

  • Не нравится
  • +3
  • Нравится



Инсайт: Дистанционное обучение и Очередная авария в порту Силламяэ

Елке, Своей головой думать надо.  вот только прав

  • Не нравится
  • +7
  • Нравится



Инсайт: Дистанционное обучение и Очередная авария в порту Силламяэ

Ваша песня бесконечна. Живите и дальше так читая

  • Не нравится
  • 0
  • Нравится



"Инсайт": проект строительства нового школьного здания в Силламяэ вызвал массу разногласий

А вот я чет задумался. Щас строительство

  • Не нравится
  • +1
  • Нравится