Авторизация
 

Доска объявлений
  • 11:35 – Снова о медицине в Силламяэ 
  • 12:12 – ВСЕ СТРАХОВЫЕ КОМПАНИИ СХОДЯТСЯ В ОДНОЙ ТОЧКЕ 
  • 18:14 – Нам пишут: Вчерашние идеи или опять о мусоре (стихи + фото) 
  • 17:34 – КроТВ / выпуск №4 
  • 12:12 – ВСЕ СТРАХОВЫЕ КОМПАНИИ СХОДЯТСЯ В ОДНОЙ ТОЧКЕ 

О ДОРОГЕ И НЕ ТОЛЬКО

 
 
 
 
 
 
 
 

 

 
 
Продолжая тему: точка зрения


В предыдущем номере газеты «Инфопресс» увидела свет заметка «Сражение торгового центра за прямой подъезд грозит остановить строительство дороги в Силламяэ». В ней рассказывается, что собственник силламяэского торгового центра «Plaza» на бульваре Виру, 35 оспорил в суде выданное городом разрешение на строительство сборной дороги между шоссе Таллин-Нарва и микрорайоном, высказал свои возражения по детальной планировке данного участка и в качестве меры первичной правовой защиты просит также остановить начатую стройку.


Будучи руководителем фирмы «Nord Kaubakeskus», которая и представила все эти возражения, хочу объяснить силламяэской и ида-вируской аудитории - почему мы предпринимаем все эти шаги.

31 августа этого года решением Силламяэского горсобрания принята детальная планировка силламяэского участка шоссе Таллин-Нарва и прилегающей к нему территории. Окончательно она ещё не установлена (т.е. не получила силу закона), поэтому мы и подали свои возражения к ней. Дело в том, что детальной планировкой планируется закрыть нынешний прямой подъезд к нашему торговому центру с шоссе Таллин-Нарва по улице Кауба. А попадать, как предлагается властями, в наш торговый центр через объезд по запланированной сборной дороге, на наш взгляд, клиентам будет непросто. 

Кроме того, закон требует при составлении детальной планировки руководствоваться действующим генпланом (общей планировкой) города. Но в той детальной планировке участка шоссе, что мы имеем сегодня, нарушены условия ранее утвержденного генплана Силламяэ, по которому въезд и выезд на шоссе через ул. Кауба не должен быть закрыт.

Исследование частоты использования улиц, которое провел Шоссейный департамент, показало, что движение транспорта по ведущей к нам с автотрассы улице Кауба велико и гораздо интенсивней, чем по альтернативной улице Геологическая, которую власти и намерены сделать прямым въездом в город с шоссе вместо ул. Кауба. В том числе по Кауба движется практически весь грузовой транспорт. 

Торговый центр «Plaza» является самым большим торговым объектом в Силламяэ - 4300 квадратных метров, на сегодняшний день. Его владелец «Nord Kaubakeskus», уже инвестировавший в этот объект большие средства, имеет разрешение на реновацию и расширение центра до 5100 кв. м, также у нас сделан эскизный проект развития ближайшей к торговому центру территории (на этом участке можно построить кафе быстрого питания, автомойку и т.д.), что создаст в городе 35-40 дополнительных рабочих мест. Но инвестиции возможны только при сохранении прямого въезда и выезда к нашему магазину с шоссе. Видимо, городу эти рабочие места не нужны?

По заверению дорожного департамента, по шоссе двигается ежедневно 8375 машин. Закрывая прямой въезд-выезд в торговый центр, заставляя клиентов петлять по дополнительным дорогам, руководство города, по существу, отказывает нам в праве на потенциальных покупателей и само отказывается от дополнительных поступлений в экономику города. 

Желание города отгородить наш торговый центр от проезжающих по трассе автомобилистов, нам непонятно. Остаётся предполагать, что нам закрывают дорогу только для того, чтобы в привилегированном положении оказались другие силламяэские торговые центры, но это означало бы создание условий для нечестной конкуренции. 

Заказчиком детальной планировки является самоуправление Силламяэ. Для нас позиция мэра города Тыниса Калберга и проектировщика Хейки Калберга из фирмы «Artes Terrae» (составитель планировки) по закрытию прямого въезда с шоссе на улицу Кауба, которое они лоббируют в течение уже двух лет, - неприемлема. 

Мэр, настаивая на закрытии прямого проезда через ул. Кауба, прикрывается заботой о безопасности жителей города, но при этом умалчивает о риске потери около 100 рабочих мест. Они могут закрыться в нашем торговом центре в случае лишения нас прямого сообщения с трассой. Из-за угрозы закрытия прямой связи с шоссе «Nord Kaubakeskus» не может начать также работы и по реновации и расширению торгового центра и вынужден вместо развития объекта находиться в постоянной переписке с проектировщиком, городскими властями и представителями шоссейного департамента. Мы неоднократно подавали претензии как шоссейному департаменту, так и городским властям. 

Нам непонятен выбор фирмы «Artes Terrae» в качестве составителя планировки, ведь, по нашим данным, в портфеле этой фирмы нет серьезных детальных планировок, соответственно, нет и опыта по их составлению. Обращает на себя внимание и то, что «Artes Terrae» не предлагает для планируемой территории вдоль шоссе комплексного решения, хотя для создания дополнительных рабочих мест можно было бы запроектировать здесь логистические центры и т. д. При этом наше желание создать торговую инфраструктуру вдоль дороги власти игнорируют и хотят лишь отгородить город от транзитных посетителей. Также город своей новой детальной планировкой намерен аннулировать и нашу, утвержденную еще в июне 2003 года, планировку, чтобы отменить одну из наших парковочных зон, при этом у самоуправления нет никакого плана развития этой территории. 

Город объявил, что публичная демонстрация новой детальной планировки будет проходить до 29 октября, а публичное обсуждение - 6 декабря 2017 года. Но, на сегодня, городские власти, не дожидаясь установления планировки, уже выдали разрешение на строительство сборной дороги. Считая выдачу такого разрешения незаконным и для защиты своих прав наша фирма и обратилась в суд. 


Глеб Кохв,
член правления ТОО «Nord Kaubakeskus»
Инфопресс №44 (2017 г.)
 
рейтинг: 
  • Не нравится
  • +4
  • Нравится

  • факт
  • 14-11-2017, 13:10
  • : 13:10
    • Не нравится
    • +7
    • Нравится
Но, на сегодня, городские власти, не дожидаясь установления планировки, уже выдали разрешение на строительство сборной дороги. Считая выдачу такого разрешения незаконным и для защиты своих прав наша фирма и обратилась в суд.


правильно. с нашими "горе-строителями" можно общаться только через суд.
они по другому просто не понимают. и никогда не поймут.
  • Братки
  • 14-11-2017, 14:27
  • : 14:27
    • Не нравится
    • +10
    • Нравится
Для нас позиция мэра города Тыниса Калберга и проектировщика Хейки Калберга из фирмы «Artes Terrae» (составитель планировки) по закрытию прямого въезда с шоссе на улицу Кауба, которое они лоббируют в течение уже двух лет, - неприемлема.


Зато, для мэра города Тыниса Калберга и проектировщика Хейки Калберга из фирмы «Artes Terrae» (составитель планировки), для этих братков всё приемлемо.
Если даже это и не по закону, наш "чудо" юрист, мэр, пэр, сэр на бумаге нарисует, что у него всё по закону.
  • Манька
  • 14-11-2017, 18:58
  • : 18:58
    • Не нравится
    • +8
    • Нравится
Кумовство в таких делах вообще законно?
  • факт
  • 14-11-2017, 19:16
  • : 19:16
    • Не нравится
    • +6
    • Нравится
Цитата: Манька
Кумовство в таких делах вообще законно?


а як же.

усё по понятиям.

:rofl_mini:
  • о наших стражах закона
  • 14-11-2017, 21:48
  • : 21:48
    • Не нравится
    • +4
    • Нравится
Стройка не останавливается, интересно, почему мэр города выступает таким нарушителем закона?
Вроде бы он должен стоять на страже.....
  • факт
  • 15-11-2017, 08:12
  • : 08:12
    • Не нравится
    • +7
    • Нравится
Цитата: о наших стражах закона
Вроде бы он должен стоять на страже.....


своих личных интересов. он и стоит. а что не так?
  • Кумовство
  • 15-11-2017, 09:18
  • : 09:18
    • Не нравится
    • +7
    • Нравится
Цитата: Манька
Кумовство в таких делах вообще законно?


Кумовство - это мягко сказано. на проекте Приморского тоже мелькает фамилия Кальберга. Как родному человечку не посодействовать?
Цитата: Кумовство
Кумовство - это мягко сказано. на проекте Приморского тоже мелькает фамилия Кальберга

Да нет,в данном случае это не разновидность коррупции :
Непоти́зм (от лат. nepos, род. п. nepotis «внук; племянник»), кумовство́ (от кум) — вид фаворитизма, предоставляющий привилегии родственникам[1] или друзьям[2][3], вне зависимости от их профессиональных качеств (например, при найме на работу).

Хотя и такого добра хватает:

Корру́пция (от лат. corrumpere — растлевать, лат. corruptio — подкуп, порча, растление, продажность, разложение) — термин, обозначающий обычно использование должностным лицом своих властных полномочий и доверенных ему прав, а также связанных с этим официальным статусом авторитета, возможностей, связей в целях личной выгоды, противоречащее законодательству и моральным установкам.
  • факт
  • 15-11-2017, 11:50
  • : 11:50
    • Не нравится
    • +7
    • Нравится
Цитата: Кумовство
Кумовство - это мягко сказано. на проекте Приморского тоже мелькает фамилия Кальберга. Как родному человечку не посодействовать?


думаю и когда начнёт строиться Променад - уши этого семейства тоже будут торчать из каждого швелера...

и из будущего туннеля в Финляндию тоже.

они же - Специалисты Мирового Уровня....
  • Мои думки
  • 15-11-2017, 12:04
  • : 12:04
    • Не нравится
    • +7
    • Нравится
мне кажется. что наш мэр поступает мерзко-пакостно.

Он нас лишает спокойной жизни в этом районе. Почему он за людей решает, что весь город должен быть в велосипедных дорожках?

У нас много велосипедистов и есть ли культура массового использования велосипедов для передвижения?
Или мэр уже вобразил, что мы превратились у какую-нибудь Голландию где мэры ездят на велосипедах на работу.
В городе нет нормальных пешеходных дорожек, но они замахиваются как тут правильно пишут на межзвездные туннели.
лучше бы они свой строительный энтузиазм направили на удержание народа в городе.
Работы эти новые дороги все равно не приносят именно горожанам. Работают иногородние.
  • Х.... проект
  • 15-11-2017, 13:35
  • : 13:35
    • Не нравится
    • +9
    • Нравится
Нам непонятен выбор фирмы «Artes Terrae» в качестве составителя планировки, ведь, по нашим данным, в портфеле этой фирмы нет серьезных детальных планировок, соответственно, нет и опыта по их составлению.

И не поймете, зачем им какой-то портфель, когда есть брат-2 в мэрах ходит.
тяжелый портфель всегда говорит об опыте.
Если его нет, то зеленый юнец и рисует квадратик по линейке вместо внятных перспектив, что с него взять,он ведь и не догадывается, что нужно рисовать и другие более сложные геометрические фигуры
, квадраты больно хорошо рисует.
  • город дураков
  • 15-11-2017, 14:44
  • : 14:44
    • Не нравится
    • +3
    • Нравится
Этот кохв наверно не бедный человек и найдет средства для очень дорогого юриста, такого, чтобы не проигрывал никому. Есть в Таллине пара-тройка таких бюро. Как вцепятся, так глотку перегрызут.

ну и по аналогии с саакяном можно подать в суд на недополученную прибыль.
История длинная, стройка так и не началась , можно отжать у нашего очень богатого на дураков города
  • факт
  • 15-11-2017, 14:49
  • : 14:49
    • Не нравится
    • +6
    • Нравится
Цитата: город дураков
можно отжать у нашего очень богатого на дураков города


к сожалению - да. дураков очень много... лечились бы, но хорошая медицина исчезла вместе с разрушением СССР...

что имеем - с тем и живём.
  • Люля кебаб
  • 15-11-2017, 16:19
  • : 16:19
    • Не нравится
    • +8
    • Нравится
Сакян уже отжал и деньгами и еще чем-то. И молодец.

Не зря же человека из диаспоры в исступлении Коршунова засунула в развитие города. видать чего-то наобещала. Будут напару развивать город в свою пользу.
Коршунова с Абрамовичем уже напару развивают медицину.
Абрам даже в предвыборной газете, как издевательство над людьми клянется в улучшении медобслуживания в городе.
  • факт
  • 15-11-2017, 16:29
  • : 16:29
    • Не нравится
    • +7
    • Нравится
Цитата: Люля кебаб
Коршунова с Абрамовичем уже напару развивают медицину.


поэтому её и не стало. практически совсем.

что вообще осталось от того города, который они на пару "приняли" больше 20 лет назад? ответ - мало ничего. все показатели "в минусе".

Цитата: Люля кебаб
Абрам даже в предвыборной газете, как издевательство над людьми клянется в улучшении медобслуживания в городе.


ну он же обещал ремонт на миллион и городского психиатра (для управы)?
  • факт
  • 15-11-2017, 18:12
  • : 18:12
    • Не нравится
    • +6
    • Нравится
извините, не по теме. добавление к "и не только". нашёл в сети только что:

Эстонский Международный центр обороны и безопасности фигурирует в числе тех "интеллектуальных центров", что подписали декларацию в адрес Могерини, буквально требуя от нее назвать Россию "главным источником враждебной дезинформации". Подписанты настаивают также на принятии "адекватных" контрмер против "агрессивных устремлений" Москвы и выражают сомнения в должном выполнении Федерикой Могерини возложенных на нее обязанностей.

Читать далее: https://ru.sputnik-news.ee/politics/20171113/7949072/estonija-somnevajetsja-spo
sobnosti-federiki-mogerini.html


"вышел дохтур из тумана
председатель с булавой
пастор местный с цепью ржавой
да юрист с больной главой..."

и все пошли защищать демократию от агрессора. честь им и хвала.
кто, если не они? Центристская партия - защитник угнетённых и борец с несправедливостью.
  • уже история
  • 16-11-2017, 08:50
  • : 08:50
    • Не нравится
    • +5
    • Нравится
Цитата: факт
что вообще осталось от того города, который они на пару "приняли" больше 20 лет назад?

они ничего не принимали, город им свалился нечаянно , они его насилуют 20 лет , но запас советской прочности такой оказался крепкий, может быть еще на 4 года хватит.
  • Надо судиться
  • 16-11-2017, 13:53
  • : 13:53
    • Не нравится
    • +7
    • Нравится
Очевидное издевательство над этим ТЦ.
Злоумышленное.
Точно , что надо пойти в суд по примеру Саакяна я и востребовать все до последней крошки
  • Очень хитрые схемы.
  • 16-11-2017, 14:59
  • : 14:59
    • Не нравится
    • +11
    • Нравится
Чтобы что-нибудь востребовать, то нужно финансово вложиться в тертых адвокатов, желательно взять их пару-тройку, да сделать экспертизу у дорогостоящей экспертной фирмы, а потом это движение сопротивления из чиновников поставить через суд на большие деньги. И только так. Они понимают только силу и угрозу собственному благополучию.
Хотелось бы знать, сколько судов сейчас идет и прошло, кто давал поводы для суда и какие результата.
Последний суд понятен - 30 тысяч с нсо деньгами, да плюс на оставшиеся от 225 тысяч какие-то преференции в виде земель, разрешений , и проч. хитроумных схем.
Оппозиции нужно отследить это до конца, чем закончится эти печальные для города факты. И все обнародовать.
  • дела наши.
  • 16-11-2017, 18:09
  • : 18:09
    • Не нравится
    • +8
    • Нравится
конечно брат есть брат, но проходил ли этот брат процесс конкурса для получения этой работы по детальной планировке дороги?
Эй, депутата, кто -то помнит о таком происшествии на ниве проектирования городских объектов?
если такого не было, то брат-мэр должен как корррррррупционер подать в отставку, а брат- проектировщик вернуть деньги в казну.
Не удивлюсь, если за этот хе...й проект отвалили раза в 2 больше, чем другим за подобное.
  • Житель-микрорайона
  • 17-11-2017, 00:00
  • : 00:00
    • Не нравится
    • -1
    • Нравится
"на этом участке можно построить кафе быстрого питания, автомойку и т.д."

Бла-бла-бла. Последние несколько лет НИ-ЧЕ-ГО не меняется. Инвестируйте лучше в ремонт крыши на закрытой парковке и освещение там же. Отремонтируйте входную дверь, наконец!
  • Макинтош
  • 17-11-2017, 08:25
  • : 08:25
    • Не нравится
    • +7
    • Нравится
житель микрорайона - работник башни, вы бы лучше позаботились бы о присутствии полиции в городе и уменьшении вандализма в микрорайоне. Сначала наводите порядок в городе, потом напрягайте бизнес своими хотелками
Странно то, что в максиме каждую неделю бьют окна или выламывают двери, а здание горуправления остается нетронутым. Вам не кажется это подозрительным. Вроде бы и окна и двери в башне имеются............, а в остальных торговых точках постоянно появляется фанера и сигнальная лента.
Вот вам и бла-бла-бла.
  • факт
  • 17-11-2017, 08:52
  • : 08:52
    • Не нравится
    • +5
    • Нравится
Цитата: Макинтош
а здание горуправления остается нетронутым


моет быть даже бить противно? :scratch_one-s_head_mini:

а по существу... мне кажется это можно трактовать ро тому же сценарию, как и "вовремя сгоревшие" дома на Матросова и Маяковского. очень вовремя. доказательств нет, но всегда в таких случаях говорят "ищите кому выгодно". а выгодно-то только одному. верно?
  • Конечно
  • 18-11-2017, 08:35
  • : 08:35
    • Не нравится
    • +5
    • Нравится
Цитата: факт
а выгодно-то только одному. верно?

, опять сгоревшую территорию можно облагородить очередной планировкой в исполнении брата, не так ли?
Так можно поочередно, по одной улице в год жечь и делать новые планировки руками родственников.
Сгорела целая улица и не проводится никакого расследования, как вам такой факт. Это вообще что такое?
Пожар на Силмете, люди отравились, ответ невнятный, улица горит - опять невнятно.
Наш мэр...
  • Зайдите на ссылку
  • 19-11-2017, 09:52
  • : 09:52
    • Не нравится
    • +1
    • Нравится
ССЫЛКА ЗДЕСЬ

похоже, что слово МЭР вызывает у всех одни и те же ассоциации.
  • Абориген
  • 02-12-2017, 00:24
  • : 00:24
    • Не нравится
    • +6
    • Нравится
Малоразумные,некомпетентные низкопрофессиональные недальновидные в перспективе, бестолковые- это всё про решения наших градоуправляющих.Какая жалость,что такие люди находятся у власти. и какая жалость что мы их выбираем.Видимо,что выбрали,то и заслужили.Но до слёз обидно за наш прекрасный город,который этого не заслужил.
Оставить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail: