Почему старые кварталы Силламяэ до сих пор не взяты под защиту?

- Образование силламяэской зоны охраны старины сейчас ожидает нового закона об охране старины. Этот новый закон в данный момент в производстве Рийгикогу, он прошёл первое чтение.

Поскольку проект нового закона об охране старины содержит существенные изменения, неразумно устанавливать новую зону охраны старины по старому закону. Других препятствий нет. Все силламяэские «сталинские» здания инвентаризированы, то есть по ним есть оценки ценности и, в соответствии с их ценностью, выработаны и условия защиты и использования.

Сотрудничество с горуправой было конструктивным, и в главном мы с ними договорились. Городское управление также передало свои предложения, с которыми мы, по возможности, как в части границ охранной зоны, так и при установлении дальнейших условий охраны и использования будем считаться. Ничто не препятствует горуправе уже сейчас исходить из этих договорённостей при ведении производств по планировкам и проектам.

- Когда новый закон будет принят, порядок защиты зоны охраны старины будет официально представлен городскому собранию Силламяэ для выражения своего мнения.

В этом порядке будут условия охраны и использования, или ограничения - что можно делать, перестраивая здания старого города или планируя сюда новые. Окончательно эти условия ещё не сформулированы, так как это зависит и от того, будет ли и в какой мере глава о старых городах нового закона об охране старины ещё меняться в Рийгикогу.

При составлении порядка защиты учитывается то, о чём с горуправой договорились. При необходимости документ можно и позже дополнить и откорректировать: пройдут публичная демонстрация и обсуждение, в ходе которых у всех будет возможность представить вопросы и предложения. Для публичной демонстрации материалы переведут и на русский язык. Этот процесс схож с тем, что предшествует установлению детальных планировок.

- Точно сказать не можем, поскольку аналогично планировочному процессу установлению зоны охраны старины предшествует много различных этапов. Но, в общем, как уже говорилось, самоуправление уже сейчас может учитывать согласованные принципы при ведении производств по планировкам и проектам.

- Пособия на реставрацию выдаются на равных основаниях со строениями других зон охраны старины. Обычно самоуправления, где установлена такая зона, предусматривают реставрационные пособия также и со своей стороны - например, на реставрацию окон, дверей или проектирование наружной отделки (т.н. цветовые паспорта).

Здесь, конечно, и силламяэская управа могла бы подумать, есть ли у них возможность приведение в порядок домов охраняемой исторической зоны поддержать со своей стороны. Зона охраны старины, разумеется, добавит городу туристической ценности, тут каждое самоуправление может задуматься - не прийти ли на помощь собственникам зданий ради привлечения туристов. Опыт можно получить у тех самоуправлений, где зоны охраны старины и реставрационные пособия уже имеются, - скажем, Тарту, Пярну, Таллин, Вильянди или Хаапсалу.

- Сталинская архитектура в виде единичных зданий и раньше бралась под охрану: дом культуры Кохтла-Ярве, центральная площадь Ориссааре вместе с бульваром Пярна, клубное здание Сымеру, дом радио в Таллине, кинотеатр Тырва и вильяндиский дом культуры. Но целой зоны охраны старины в части зданий данного периода действительно до сих пор не создавалось, тут Силламяэ, конечно, уникален и исключителен. Сталинская архитектура находится под т.н. местной защитой, то есть в виде особо ценной среды, например, в Таллине в районе улиц Туулемаа и Лыйме и в Сикупилли. Но другого такого целостного и особенного «сталинского» центра города в Эстонии нет, поэтому и предприняты шаги к созданию в Силламяэ зоны охраны старины.

По части организации системы защиты такой зоны мы имеем дело также с уникальным и до сих первым в Эстонии решением: опирающаяся на ценностные классы, вытекающие из результатов инвентаризации, система создана для того, чтобы ограничения были уместными и понятными, а предшествующее строительству делопроизводство - по возможности простым и плавным.