Правда – залог доверия

 

 

 

 

 

 

 

Вы, г-н А. Степанов ошибаетесь, из всех домов, в нашем городе не 35-40%, где нет Квартирных Товариществ, а наоборот есть КТ. Посмотрите статистику «МЕКЕ», сколько зданий числится на балансе данного муниципального предприятия.

Очень интересно, о каких конкурентах на рынке, Вы говорите? Кто в нашем городе может составить конкуренцию « МЕКЕ»? И если у «МЕКЕ» на сегодня полномочия представляться на собраниях домов, управляющей компанией?

Муниципальное предприятие «МЕКЕ», по прошествии стольких лет, не сумела зарекомендовать себя, как специалиста по управлению домами, особенно их хозяйственной частью. А только сосредоточила своё внимание на содержании. Все деньги выплачиваемые собственниками жилья, бесследно исчезали в коммунальных платежах. О проведении капитальных ремонтов  в домах, можно было только мечтать. Если, конечно в доме не жил предприимчивый жилец, знающий куда обратиться.

Поэтому дома, где не созданы КТ, не вполне доверяют МЕКЕ. Но и выхода нет, если в доме отсутствуют люди способные взять, на себя ответственность за организацию Квартирного Товарищества.

На какую сферу деятельности можно рассчитывать МЕКЕ? На мой взгляд, они способны только обрезать деревья и производить аварийные работы. Более серьёзную задачу, как строительные проекты, у «МЕКЕ» нет ни специалистов, ни необходимой техники. И самое главное, нет отработанной технологии проведения строительных работ.

Программа о поддержке старого фонда интересна, но с кем и как, Вы, собираетесь договариваться в домах, где нет КТ? Какой срок действия этой программы – 5, 10, 20 лет? Сразу, на все дома, средств не найти, ни в бюджете города, ни у собственников домов.
Как будет выглядеть схема очерёдности домов в помощи, со стороны Горуправы на ремонт?

В этом пункте больше вопросов, чем ответов.

Всё будет зависеть от того, на сколько тесно Горуправа сможет охватить весь объём старого фонда, наличия свободных средств, в бюджете города и на каких доверительных отношениях руководство, будет с собственниками жилья.

Я согласен с вами, Алексей, о принятии старой части города под охрану государства. Но, Вы обязаны собственников поставить в известность о том, что исходя из Закона ЭР от 27.02.2002 (ред. От 20.12.2007) «Об охране Памятников Старины», требования со стороны государства по содержанию таких домов к собственникам, будут жестче.

Статья 16. Обязанности собственника или владельца памятника и строения, расположенного на территории охраны памятников старины:
(1) Собственник или владелец памятника несет ответственность за сохранность памятника. Собственник или владелец памятника обязан:
1) содержать памятник в порядке;
2) соблюдать вытекающие из настоящего Закона ограничения постольку, поскольку уведомлением об обязанности защиты в их отношении не предусмотрены смягчения;
(24.03.2004)
3) незамедлительно уведомлять Департамент охраны памятников старины и волостную или городскую управу об изменениях, наносящих памятнику вред, а также о прекращения владения памятником против его воли;
4) предоставлять чиновнику органа, регулирующего охрану памятников старины, или уполномоченному лицу Департамента охраны памятников старины возможность осматривать памятник;
5) обеспечивать сохранность и содержание в порядке обозначения памятника;
6) уведомлять Департамент охраны памятников старины о наследовании памятника, о его обременении ограниченным вещным правом или о передаче на хранение.

Статья 24. Ограничения, действующие в отношении недвижимых памятников и территории охраны памятников старины:
(1) Без разрешения Департамента охраны памятников старины и волостной или городской управы на недвижимых памятниках или на территории охраны памятников старины запрещаются следующие виды деятельности:
1) консервация, реставрация и ремонт;
2) строительство, в том числе расширение строения путем пристройки, надстройки или подстройки, а также снос;
3) строительство навесов, а также перекрытие и застройка сводчатых проходов и дворов;
4) изменение исторически сформировавшейся уличной сети, красной линии улиц и границ земельных участков (недвижимостей), а также разбивка на участки;
5) изменение назначения землепользования земельного участка или недвижимости;
6) изменение рельефа кровли, фасадов строений, в том числе дверей, окон, лестниц, ворот и т.п.;
7) установка на строении объектов, наносящих ему вред или изменяющих его внешний вид, как-то: размещение рекламы и информации на стенах, технического оборудования на крыше, также иным способом изменение внешнего вида памятника или строения, расположенного на территории охраны памятников старины, и перемещение строительных деталей;
8) удаление с исконного места, загораживание или иным способом повреждение открытых деталей, строительных элементов и конструкций во внутренних помещениях;
9) использование строительных материалов, отличающихся от первоначальных и имитирующих первоначальные;
10) сооружение и ремонт дорог, трасс и сетей;
11) посадка и рубка зеленых насаждений, земляные работы, земледелие и переоформление дворов;
12) размещение переносных объектов коммерческого назначения (киоск, торговый павильон, уличное кафе и т.п.), освещения, техносетей и сооружений, а также рекламы.
(24.03.2004)
 
А вот выписка из газеты „POSTIMEES” от 17 декабря 2017 года, которая характеризует заботу Государства в лице Департамента охраны памятников старины: «Если в прежние годы Департамент охраны памятников старины выделял на аварийный ремонт ида-вируских объектов старины около 40000 евро и по другим уездам суммы были примерно того же порядка, то нынче нашему уезду выделили в три раза меньше и значительно скуднее, чем любому другому уезду».

Поэтому, собственникам старой части города, рассчитывать нужно только на свои силы.

Ваш ответ о качестве нашей городской воде, это чётко заученный и применяемый приём дипломата. Вы не соглашаетесь и не отвергаете очевидное: « Да, качество воды выходит за рамки по некоторым показателям, но мне и моим знакомым, она (вода), нравится, проблемы нет». Ваш предшественник, так же об этом говорил и Вы, продолжатель этой идеологической линии.
Неужели так трудно признаться, что проблема есть и давайте искать выход.

Качество воздуха в промышленной зоне, по вашим словам, должно улучшиться в перспективе. Но за счёт чего? Каких изменений и с какой стороны? Одними станциями мониторинга, это не решить. Что же должно или может произойти в технической промышленной зоне, чтобы найти ужасный источник запаха воздуха?

Хорошо, если это будет не авария, со всеми вытекающими последствиями для работников предприятия и жителей нашего города.
Лично, на мой взгляд, когда люди в процессе интервью, общения, беседы, получают конкретную информацию, то только тогда начинают доверять собеседнику.

Одно дело, когда не знаешь ответ. Другое дело, когда умышленно, в ответе избегаешь правды. Так давайте будем говорить друг другу правду. Правда –  это залог доверия.
 
 
 

Константин Иванов

житель Силламяэ

 

18.12.2017г.