Содержание домов с газовыми сетями. В Силламяэ новый тариф.

Автор: Администратор от 04 декабрь, раздел: Информация / , просмотров 3 234

---

В 2011 году, руководствуясь положениями статьи 4 Постановления министра экономики и коммуникации № 32 от 17.03.2005 , МЕКЕ Силламяэ организовало очередную проверку газопроводов, снабжающих газом квартиры и, находящихся в долевой собственности сособственников жилого дома. Поскольку при расчете тарифа на обслуживание жилых домов эти расходы не учитывались, то управляющий предъявил собственникам квартир к оплате расходы предприятия на организацию проверки и устранение выявленных Центром Технического Контроля недостатков. Поскольку газопроводы в смысле части 2 статьи 2 Закона о квартирной собственности являются идеальной долей в долевой собственности, то и расходы сособственникам предъявлялись пропорционально размеру доли, принадлежащей ему в долевой собственности (статья 13 часть 1 Закона о квартирной собственности).

Необходимо отметить, что это была уже вторая плановая проверка газовых сетей. Но в 2006 году экономическое положение предприятия позволило взять на себя большую часть расходов по устранению выявленных недостатков, расценки на проверочные и ремонтные работы были значительно ниже. Для жителей домов проверка прошла практически незаметно, в отличие от проверки 2011 года.

Общественный резонанс, возникший в ходе проведения работ по проверке газовых сетей и устранению выявленных недостатков, а главным образом после предъявления счетов, привел к тому, что обоснованность расчетов управляющего жилыми домами рассматривалась в городских комиссиях, в том числе Комиссией по городскому хозяйству. МЕКЕ предоставило калькуляцию расходов и обосновало необходимость сбора дополнительных средств.

В результате обсуждения вопроса о дополнительных сборах, Комиссия по городскому хозяйству вынесла рекомендацию Совету МЕКЕ Силламяэ в следующей редакции: «В целях обеспечения необходимого уровня безопасности жильцов, рассчитать услугу текущего поддержания в исправном состоянии системы газоснабжения в местах общего пользования жилого дома и внести ее в тариф на содержание дома» (протокол № 1-4.4/20 от 21.03.2012 г.).

За безопасность и соответствие требованиям газового устройства внутри квартиры (газопровод и принадлежности к нему), ответственность возлагается на собственника квартиры (часть 1 статьи 2 Закона о квартирной собственности). Согласно статье 41 и статье 11 Закона о безопасности топливного газа, газовое оборудование (в т.ч. газовые плиты и газовые водонагреватели) и газовые установки (в т.ч. газопровод) можно эксплуатировать только в том случае, если они безопасны и технически в порядке.

В соответствии со статьей 42 и статьей 12 Закона о безопасности топливного газа, ответственность за безопасность и техническое состояние (в т.ч. за технический контроль) возлагается на владельца газового оборудования. Таким образом, управляющий жилым домом должен организовать контроль над безопасностью и регулярный технический контроль газопровода, проходящего в жилом доме и снабжающего квартиры топливным газом и предусмотреть достаточное финансирование названных работ.

Управляющий, руководствуясь решением совета предприятия № 06-12 от 27.11.2012, включает стоимость обслуживания и технического контроля газопроводов в тариф по обслуживанию жилого дома, так как работы по содержанию и организации обслуживания газовых сетей (в т.ч. и аварийное обслуживание) носят постоянный характер.

Тариф на содержание и обслуживание долевой собственности в тех жилых домах, которые оборудованы системой газоснабжения увеличивается с 01.01.2014 на 0,033 EUR без налога с оборота на 1 м2 общей площади и будет составлять 0,3513 EUR на 1 м2 общей площади без налога с оборота.

Тарифом на обслуживание газовых сетей будут оплачиваться следующие работы:

• Аварийное круглосуточное обслуживание газовых сетей жилых домов
   (включая квартиры):
      - Круглосуточный прием заявок от жильцов дома по телефонам – 39 24400; 555 66 166
      - Определение концентрации газа в помещении при прибытии на объект.
      - Определение места утечки газа.
      - Принятие необходимых мер по устранению утечки газа для предотвращения взрыва.

• Профилактическое обслуживание газовых сетей мест общего пользования (проводится один раз в год):
      - Проверка газовым анализатором газовых сетей и оборудования на герметичность
        сварочных швов газовых труб, резьбовых соединений, герметичность кранов,
        муфтовых соединений и заглушек.
      - Устранение выявленных утечек.
      - Ревизия муфтовых и резьбовых соединений.

• Проведение технического контроля Inspecta Estonia OÜ совместно с AS MEKE SILLAMÄE:
      - Технический контроль газовых сетей и установок проводятся через каждые четыре года
        (Постановление министра экономики и коммуникации от № 32 от 17.03.2005 года).
      - Устранение замечаний согласно протоколам надзорной организации Inspecta Estonia OÜ.

Администрация AS MEKE Sillamäe

 

 

---

---

---

Похожие новости

МИФЫ И ПРАВДА О КВАРТИРНОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ: ЧТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ СОБСТВЕННИК ЖИЛЬЯ В КВАРТИРНОМ ДОМЕ

ОПЯТЬ ПРО ВОДОКАНАЛ - ЮРИДИЧЕСКОЕ МНЕНИЕ

МЫ – ЗА РАЗУМНЫЙ ДИАЛОГ И ВЗАИМОВЫГОДНОЕ СОТРУДНИЧЕСТВО

КАКОЕ ВРЕМЯ НА ДВОРЕ, ТАКИЕ И ЛЮДИ? НЕТ, КАКИЕ ЛЮДИ, ТАКИЕ И ВРЕМЕНА!!! / НАМ ПИШУТ

КАКОЕ ВРЕМЯ НА ДВОРЕ, ТАКИЕ И ЦЕНЫ

ВОЗВРАТ «ТЕПЛОВОЙ» ПОМОЩИ ВЕСЬМА ПРИЗРАЧЕН

В Силламяэ с июня вывоз мусора подорожает почти вдвое

Правильно ли взяли с силламяэсцев за проверку газовых систем?

• Комментарии
• Facebook комментарии