Инфосила
» » Правильно ли взяли с силламяэсцев за проверку газовых систем?
» » Правильно ли взяли с силламяэсцев за проверку газовых систем?

    Правильно ли взяли с силламяэсцев за проверку газовых систем?

    • Не нравится
    • 0
    • Нравится

    Управляющее силламяэскими жилыми домами, где не созданы товарищества, предприятие «МЕКЕ» собрало с людей отдельную плату за проверку и последующий ремонт газовых систем. По мнению юриста, это было сделано неправомерно, ибо плата за проверку газового оборудования, как деятельность плановую, уже должна входить в обычную квартплату.

    В счетах в конце мая собственники квартир семидесяти жилых домов Силламяэ увидели требование дополнительно уплатить за «услуги АО «МЕКЕ Силламяэ» довольно приличные суммы. Расчет велся, исходя из тарифа 44 евроцента с квадратного метра квартиры. Таким образом «МЕКЕ» собирало с жителей домов, где есть газ, деньги на контроль и ремонт газовых систем, причем собирало заранее - сами работы были еще впереди.

     
     
    По мнению юриста коммерческого объединения «Сотер» Пауля Пааса, к которому обратились недовольные горожане, «МЕКЕ» в данной ситуации отклонилось от требований закона. Согласно статье 21 закона о квартирной собственности, задачей управляющего является составить на каждый год план хозяйственной деятельности по дому, согласно которому формируются и платежи собственников квартир.
     
    С другой стороны, установленный министерством экономики порядок технического контроля газовых установок и сооружений требует проведения такого контроля каждые четыре года.
     
     
    - Следовательно, обязанность организовать и провести техноконтроль находящихся в жилом доме газовых установок - это плановая деятельность, которая отражается в хозяйственном плане и затраты на которую учтены в ежемесячном тарифе платы за содержание дома, - сказал Паас «Инфопрессу». Он добавил, что тот же закон о квартирной собственности позволяет собственнику квартиры не платить больше, чем требуется для содержания дома в порядке, если эти дополнительные платежи с ним не согласованы.
     
     
    У юриста возник по силламяэской ситуации еще один вопрос. Проверка газовых систем затронула только места общего пользования, хотя, по закону о безопасности потребления природного газа, должна охватить и газовые трубы, проходящие внутри квартир. Из-за этой половинчатости жильцам не обеспечено надлежащей безопасности.

    Разовая работа

     
     
    В свой постоянный тариф «МЕКЕ» не включило затраты на проверку и последующий ремонт газовых сетей в домах потому, что обслуживанием этих сетей не занималось и даже сейчас для него это разовая работа, пояснила руководитель жилищного предприятия Галина Буркова. По ее уверению, если бы даже такие сборы включили несколько лет назад в тариф, то для людей это в итоге обошлось бы дороже, чем нынешний целевой сбор.
     
     
    Буркова согласилась, что лучше было бы выставить счета жильцам по факту, а не собирать предоплату. Но если 4-5 лет назад во время проведения подобного контроля предприятие могло вложить в него средства, собранные за счет квартплаты, то сегодня оно это уже «не потянет», поэтому и пошли по пути «сначала деньги, а потом товар». Гуляющее по Силламяэ предположение, будто «МЕКЕ» таким путем просто пополняло свои оборотные средства перед отопительным сезоном, она опровергла.
     
     
    - Средства собирались и на организацию проверки, и на оплату работы центра технического контроля, и на устранение силами наших работников выявленных недостатков, а замечания у проверяющих до сих пор были почти во всех подъездах. Если фактически затраты по дому оказываются меньше, чем собрали собственники, то производится возврат. Если где-то, наоборот, выходит дороже - дополнительных сумм мы не взимаем, - заверила руководитель «МЕКЕ».
     
     
    Она подтвердила, что сейчас объектом проверки являются газовые трубы в местах общего пользования домов. Трубы внутри квартиры уже относятся к частному владению собственника, как и плита с колонкой, и эта часть системы будет проверена на следующем этапе. И, очевидно, за отдельную плату.
    К началу текущей недели контроль прошли около 30-ти домов Силламяэ.

    Юрист не согласен
    Пауль Паас подчеркнул, что не надо подменять в данном случае понятие «плановые работы» понятием «работы разовые»; газовый контроль - такая же регулярная вещь, как, например, опрессовка системы отопления. Что же касается газовых труб внутри квартиры, то, по мнению юриста, и здесь «МЕКЕ» неправильно трактует законодательство. Проверке раз в четыре года подлежат все трубопроводы, по которым в доме движется газ, независимо от их места расположения, в том числе и внутриквартирные.
    - Короче говоря, эти работы должны быть учтены в тарифе и выполнены в полном объеме, а не наполовину, - заключил он.
    На этой неделе Паас как представитель одной из жительниц Силламяэ подал в «МЕКЕ» заявление с требованием вернуть человеку деньги, собранные на проведение проверки, составить план хозяйственной деятельности дома и представить отчет по дому за прошлый год. Галина Буркова дала понять «ИП», что в случае полного возврата заранее собранных денег жильцам все равно выставят счет после проведения работ, ну а с предоставлением хозяйственных планов и отчетов проблем она не видит.
     
     
    Алексей СТАРКОВ
    Инфопресс №32
    12.08.2011
     
     


    0
    Ясность мысли
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    0
    Рекомендую
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    0
    Оформление
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    Итоговая оценка: 0.0 из 10 (голосов: 0 / История оценок)

    Кстати, все актуальные новости от сайта Инфосила теперь в WhatsApp и Telegram
    подписывайтесь и будьте в курсе событий города, страны и мира. 




    Похожие новости
  • МЫ – ЗА РАЗУМНЫЙ ДИАЛОГ И ВЗАИМОВЫГОДНОЕ СОТРУДНИЧЕСТВО
  • КАКОЕ ВРЕМЯ НА ДВОРЕ, ТАКИЕ И ЛЮДИ? НЕТ, КАКИЕ ЛЮДИ, ТАКИЕ И ВРЕМЕНА!!! / НАМ ПИШУТ
  • КАКОЕ ВРЕМЯ НА ДВОРЕ, ТАКИЕ И ЦЕНЫ
  • К «ПРОБЛЕМЕ-2018» СИЛЛАМЯЭ ПОКА ПО-НАСТОЯЩЕМУ НЕ ГОТОВИТСЯ
  • ВОЗВРАТ «ТЕПЛОВОЙ» ПОМОЩИ ВЕСЬМА ПРИЗРАЧЕН
  • КОМПЕНСАЦИЯ ЗА ПРОХОЖДЕНИЕ ТЕПЛОСЕТЕЙ ПО УЧАСТКУ НЕДВИЖИМОСТИ
  • Комплексное обслуживание домов и квартир от фирмы BALTEXPERT OÜ
  • Содержание домов с газовыми сетями. В Силламяэ новый тариф.



  • А пускай госпожа Буркова разъяснит жителям города, почему когда на улице +3 нам топят как при -30? Мне-то всё понятно, но вот хочется официальный комментарий от домоуправляющей конторки.

    • Не нравится
    • +3
    • Нравится



    блин, когда же эту жуликоватую даму уже отправят в отставку.
    В домах ни хрена не делается. а тарифы все растут и растут. Кто там в совете МЕКЕ? Что они спят и не ходатайствуют о смене руководителя? сколько это еще будет продолжаться? 
    Юрист говорит, что незаконно, а она говорит, что все равно выставим счет. На самом деле, с каждого дома берется за поверку очень маленькая сумма. А Буркова ее увеличивает в несколько раз.
    Так что же, на нее нет управы. А где у нас комиссии по горхозяйству, правовая комиссия и где господин, который на соседнем сайте все борется с оппозицией. Может быть, направить силы в другую сторону? А не самоутверждаться на пустом месте?

    • Не нравится
    • +6
    • Нравится



    Пример из жизни.
    В 2012 году квартирное товарищество (55 квартир) провело полный контроль газового оборудования в своем доме. За три часа два контролера при участии председателя КТ провели контроль мест общего пользования и всех (!) квартир, имеющих газовые плиты. За всю работу фирме Inspecta Estonia OÜ товарищество заплатило 222 евро. Из них каждая квартира заплатила по 3,60 евро. Квартиры с электроплитами вообще в этом проекте не участвовали. Остальные примерно 35 евро за контроль МОП заплатили из денег товрищества, собираемых на содержание дома.
    И всё! И нет проблем ещё на 4 года. 

    • Не нравится
    • +3
    • Нравится



    Это вполне нормально для ЖЭКА... Я недавно подключал газовую колонку и плиту, мне насчитали 76 евро с работой... потребовал калькуляцию, они мне её предоставить отказались, ссылаясь на "стандартную калькуляцию" Я нанял фирму они мне сделали всё на 50 евро с работой и материалом. грубо 24 евро за материал - остальное работа.

    • Не нравится
    • +2
    • Нравится



    Цитата: Юлиана
    блин, когда же эту жуликоватую даму уже отправят в отставку.
    В домах ни хрена не делается. а тарифы все растут и растут. Кто там в совете МЕКЕ?

    Председатель правления: Galina Burkova
     Члены правления:
    Boriss Kossarev
    Marina Hramtsova
    Anatoli Vihharev
    Andrei Žoga
    Juri Nikitin

    • Не нравится
    • +1
    • Нравится

    Добавить комментарий
Последние комментарии


Министр МВД Эстонии: ни один православный приход в Эстонии не будет закрыт для верующих

Г. Сидоренко, может быть просто уже больше никто

  • Не нравится
  • 0
  • Нравится



Министр МВД Эстонии: ни один православный приход в Эстонии не будет закрыт для верующих

Думка, Информация о предстоящей встрече была дана

  • Не нравится
  • +1
  • Нравится



Министр МВД Эстонии: ни один православный приход в Эстонии не будет закрыт для верующих

Форумчанин, Через 40 лет может уже и Мира не

  • Не нравится
  • +1
  • Нравится



Министр МВД Эстонии: ни один православный приход в Эстонии не будет закрыт для верующих

За 70 лет советской власти эстонцы худо-бедно

  • Не нравится
  • +2
  • Нравится



Министр МВД Эстонии: ни один православный приход в Эстонии не будет закрыт для верующих

раздумье, с нами бороться - бесполезно. трата

  • Не нравится
  • +2
  • Нравится



Министр МВД Эстонии: ни один православный приход в Эстонии не будет закрыт для верующих

как пишут и при посещении Пюхтинского монастыря

  • Не нравится
  • +1
  • Нравится



Министр МВД Эстонии: ни один православный приход в Эстонии не будет закрыт для верующих

Были ли учителя на этой встрече? И какие вопросы

  • Не нравится
  • +1
  • Нравится



Депутат Силламяэ Гульнара Сидоренко: На город надвигается катастрофа?

Власти Эстонии могут закрыть монастыри, которые

  • Не нравится
  • +2
  • Нравится



Депутат Силламяэ Гульнара Сидоренко: На город надвигается катастрофа?

да что вы так на мэрских ополчились! просто

  • Не нравится
  • +3
  • Нравится



Депутат Силламяэ Гульнара Сидоренко: На город надвигается катастрофа?

посмотрел. спасибо. господи... и даже собственный

  • Не нравится
  • +1
  • Нравится





Депутат Силламяэ Гульнара Сидоренко: На город надвигается катастрофа?

а где можно увидеть какие именно ещё "дорожки" и

  • Не нравится
  • +1
  • Нравится



Депутат Силламяэ Гульнара Сидоренко: На город надвигается катастрофа?

провести опрос среди жителей города на предмет

  • Не нравится
  • +1
  • Нравится



Депутат Силламяэ Гульнара Сидоренко: На город надвигается катастрофа?

начинается строительство вело-мото-самокат-фиг

  • Не нравится
  • +1
  • Нравится



Депутат Силламяэ Гульнара Сидоренко: На город надвигается катастрофа?

 В нашем  городишке  тоже пора некоторым

  • Не нравится
  • +2
  • Нравится



Депутат Силламяэ Гульнара Сидоренко: На город надвигается катастрофа?

согласно новым данным центристы окончательно

  • Не нравится
  • +4
  • Нравится



Город Силламяэ объявил конкурс на должность директора Ваналиннаской школы

10 лет назад многое было по другому.    полностью

  • Не нравится
  • +1
  • Нравится



Город Силламяэ объявил конкурс на должность директора Ваналиннаской школы

С языковой инспекцией. И подведем итог.

  • Не нравится
  • 0
  • Нравится





Город Силламяэ объявил конкурс на должность директора Ваналиннаской школы

ответ, другие способны  признавать фактическое

  • Не нравится
  • 0
  • Нравится