В «Силламяэском вестнике» №6 от 8 февраля 2018 года опубликована статья Николая Клочкова, в которой интервьюируемый им руководитель городского предприятия «Силламяэ веэвярк» Виктор Родкин выдаёт жителям города информацию, которая не соответствует истине, т.е. вводит в заблуждение.
Публикую только ту часть статьи, которая касается судебного дела, остальное можно прочесть по ссылке в конце статьи:
Пока есть вода как товар, то будут существовать и споры не только по качеству, но и по цене, оплате за данную услугу. В связи с этим любопытна судебная тяжба между АО «Силламяэ веэвярк» и одним из квартировладельцев в Силламяэ. Об этом и о другом мы беседовали с руководителем предприятия Виктором РОДКИНЫМ.
1,3 – по согласию
- Виктор Павлович, перед тем как перейти к промежуточным итогам судебного разбирательства, напомним о том, почему оно началось.
- Всё просто и ясно. Любое предприятие не может продавать товар себе в убыток и не получать за него начисленные суммы. Закон о водопроводно-канализационных сетях общего пользования регулирует ценообразование в водной сфере и порядок расчёта за услуги водоснабжения и канализации. Исходя из Закона и учитывая имеющиеся решения Государственного суда, единым прибором, на основании показаний которого осуществляется расчёт между многоквартирными жилыми домами и «водоканалами», является общедомовой водомер. Общая практика для Силламяэ именно такая и есть: мы выставляем счета квартирным товариществам или квартирособственникам, находящимся под управлением АО «МЕКЕ Силламяэ», на основании показаний общедомовых водомеров.
АО «Силламяэ веэвярк» отвечает за исправность и точность показаний этих водомеров. Как и почему возникает разница между показанием общедовомого и совокупных показаний квартирных счётчиков – разобраться в этом дело КТ или управляющей компании. Для Эстонии - это обычная практика, но у Силламяэ до недавнего времени имелся и «свой подход». По согласию (официальному) двух сторон в ряде домов, где возникали конфликты в связи с разницей показаний (а таких домов было четыре), было решено использовать коэффициент 1,3, чтобы и наше предприятие не терпело убытков и между собственниками квартир не было лишних споров. Всё всех устраивало, но появился человек, который не согласился руководствоваться имеющимся соглашением. Поскольку квартировладелец стал принципиально платить один в один по показаниям индивидуального водомера и ничего сверх того, то, естественно, возникла задолженность.
Что было делать в такой ситуации? Единственная мера - обратиться в суд о взыскании долга. Суд, рассмотрев дело, признал, с одной стороны, что мы действовали в рамках имеющейся договоренности и к «Силламяэ веэвярк» в этом плане претензий нет, а с другой стороны, по непонятной для нас до сих пор причине отказал во взыскании долга.
Сейчас дело передано в суд второй инстанции. Ждём решения. Нам нужно не только узнать «резюме» суда, но и получить разъяснения его решения. Это важно для того, чтобы избежать каких-либо ошибок, если они будут указаны в решении, в дальнейшей работе предприятия.
- Я не сторонник «коллективной ответственности», будь то оплата за тепло или воду и т.п. Привык отвечать сам за себя и свою семью, если говорить о делах личных. Поэтому предвижу, что при переводе всех многоквартирных домов в состояние КТ, с предприятий «камень» спадёт, а на нас, прочих, «упадёт». Это к тому, что «Силламяэ веэвярк» или «ТЭЦ Силламяэ» будут выставлять товариществам общие счета, а там пусть хоть все перегрызутся…
- Задача нашего предприятия действовать в рамках законов, а они диктуют необходимость иметь договор с каждым домом и рассчитываться по общим счетам.
Можно считать законы правильными или не очень, но их необходимо выполнять. Со своей стороны, «Силламяэ веэвярк» делает свою работу, учитывая имеющиеся финансовые возможности. Благодаря проектным деньгам и в кооперации с другими водными предприятиями Эстонии появилась возможность приобрести дигитальные водомеры, которые более точно измеряют объём воды и делают более справедливыми расчёты за оказанные услуги – это хорошо.
Установили их силами предприятия, лишний раз не беспокоя КТ и квартировладельцев, – это тоже хорошо. Появятся другие возможности - будем и их использовать.
Вопросы задавал Николай КЛОЧКОВ Статья и газета полностью ЗДЕСЬ
Неназванным в статье появившимся человеком был я, поэтому, хочу жителям города дать пояснения, как по коэффициентам, так и по упомянутому г-ном Родкиным, суду. Если честно, до вступления решения суда в силу (7 марта 2018 года) я не планировал писать на эту тему, но, раз уж Родкин решил об этом говорить... Журналистская этика предполагает, что Клочков должен был бы выслушать и другую сторону конфликта. Речь прежде всего, о правдивости информации, её точности и объективности. Существенный фактор при этом — сведение к минимуму возможного репутационного ущерба для объектов публикации. Но разве г-ну Клочкову впервой нарушать журналистскую этику и наносить репутационный ущерб не только городскому печатному изданию, но и себе?
«Силламяэ веэвярк» не подавал на меня в суд и это первая ложь. Юридическая контора выкупила мой долг, который я не признаю и подала на меня в суд, об этом есть в судебном деле документ. В общем, речь идёт о дополнительных повышающих коэффициентах на воду, в частности, о четырёх домах, где применялся коэффициент 1,3. Что означает эта цифра?
Прежде всего, постоянный платёж на 30% более потреблённого. Просто и без изысков, к жителям нашего дома залезали в карман, вынимая регулярно на треть больше. Это не самая печальная цифра. В городе есть дома, где коэффициент доходил до 1,776. У меня на руках есть копии счетов и они были представлены суду так же.
Виктор Родкин пишет:
«…По согласию (официальному) двух сторон в ряде домов…..было решено использовать коэффициент 1,3, что бы наше предприятие не терпело убытков и между собственниками квартир не было лишних споров…»
Мной суду были предъявлены убедительные документы за подписью самого г-на Родкина. Конкретно по нашему дому, начиная с 2005 года никакого официального согласия не было. Точнее, в 2004 году общее собрание жильцов дома Виру 17а действительно приняло решение об оплате счетов за воду с коэффициентом 1,3, но в 2005 году от «Силламяэ веэвярк» за подписью Виктора Родкина дому было выслано письмо (оно представлено суду в оригинальном виде, с подписью синей пастой), где г-н Родкин пишет, цитирую весь документ полностью:
№89 от 21.06.2005 В соответствии с законом О водопроводно-канализационных сетях общего пользования, правилами пользования водопроводно-канализационной сетью общего пользования в городе Силламяэ и постановлением Городского собрания номер 34/84п от 31 мая 2005 года расчет за услуги водоснабжения и канализации с собственниками и нанимателями жилых помещений в Силламяэ с 1 июля 2005 года будут производиться на основании показаний общедомовых водомеров. Ранее действующее решение собственников жилых помещений о расчетах за услуги водоснабжения и канализации по индивидуальным водомером и нормам с использованием коэффициента 1,3, с вступлением в действие постановление Городского собрания номер 34/84п от 31.05.2005 утрачивает силу. (прим: выделено мной)
В связи с выше изложенным, сообщаю Вам что 1 июля 2005 года расчет за услуги водоснабжения и канализации по жилому дому номер 17а по улице Виру будет производиться согласно порядка действовавшего до 30 сентября 2004 года, то есть, разница между показаниями общего водомера и суммой показаний индивидуальных водомеров и норм будет распределяться на количество проживающих, если собственники дома не примут на общем собрании иное решение. Председатель правления Родкин /подпись/
Суд обосновал своё решение тем, что соглашение квартирособственников о применении коэффициента 1.3 не было оформлено надлежащим образом в соответствии со ст 13 ч.1 ЗоКС. После 1 июля 2005 года наш дом никаких иных решений на общем собрании не принимал. То есть, с июля 2005 года до момента ухода дома в товарищество в июле 2015 года, с жильцов нашего дома незаконно снимали на треть больше, чем они потребляли. Вы можете посчитать эту сумму за 10 лет, ну, хотя бы со своей квартиры? Поэтому, мне непонятно недоумение Родкина, ведь суд первой инстанции указал обоснование своего решения. На момент написания статьи Клочковым, на руках у Родкина не было обоснования решения суда второй инстанции, но что это меняет?
Суду были представлены данные за полтора года о разнице между общедомовым счётчиком и суммарными показаниями внутриквартирных счётчиков, когда мы уже стали товариществом. При том, что у нас не произошло изменений в водопотреблении – не появился магазин, производство или что-то подобное, за полтора года коэффициент составил 1,054. Это погрешность, которая возникает при не вовремя поданных данных и задержках с оплатой. Где вы видите коэффициент 1,3? Вот, и суд не увидел. Кроме того, судьи обеих инстанций не поняли, как считает водное предприятие, об этом было сказано в апелляционном суде. То ли калькулятор другой, то ли методика "левая".
И то, что «всех всё устраивало», как пишет Родкин, вовсе не означает законность выставления счетов за воду с повышающими коэффицентами. Родкин вводит в заблуждение – в городе уже были случаи, когда жители отказывались платить повышающие коэффициенты и выигрывали в суде. Номера этих дел суду были представлены так же. Более того, обслуживающая «Силламяэ веэвярк» юридическая фирма именно эти суды и проигрывала, после чего написала руководству «Силламяэ веэвярк» рекомендации по устранению противоправных моментов в работе.
Г-н Родкин говорит о необходимости выполнять законы, но забывает добавить, что использовавшаяся схема выставления счетов противоречила закону о водопользовании. Именно такая практика позволяет ловить рыбку в мутной воде. Счета, по закону, должны выставляться дому, а не каждой квартире в отдельности.
Когда, спустя годы, до руководства «Силламяэ веэвярк» дошла мысль о противоправности данного коэффициента, было принято решение об его отмене, цитирую:
«….правление Водоканала рекомендовало отказаться от практики использования коэффициента 1,3 при расчётах за услуги водоснабжения и канализации».
Это цитата из решения Совета «Силламяэ веэвярк» от 10 февраля 2016 года.
Кот понял, чью сметану съел?
5 февраля 2016 года депутатами из оппозиции была написана статья на сайте infosila.ee «Выйдет ли Водоканал сухим из воды?». Получается, не вышел.
Что странного в этой и других похожих историях?
Председателем Совета «Силламяэ веэвярк» является «видный юрист», депутат-центрист, долгие годы председатель правовой комиссии Городского собрания, Дмитрий Летт. Мэром с 2013 года является юрист по образованию, центрист Тынис Кальберг. Городским секретарём является долгие годы юрист по образованию Андрей Ионов, а правовым советником юрист Денис Ишкин. Вы посчитали, сколько их, юристов? А беззаконие продолжается, и не только с водой…
Олег Култаев Депутат Городского собрания Житель дома Виру 17а
Ясность мысли
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Рекомендую
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Оформление
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Итоговая оценка: 0.0 из 10 (голосов: 0 / История оценок)
Кстати, все актуальные новости от сайта Инфосила теперь в WhatsAppи Telegram:
подписывайтесь и будьте в курсе событий города, страны и мира.